“Гостиничный комплекс “Севастополь”
Протокол №10/04 от 12.11.2004 г.

Председатель Совета Директоров В.Е. Семенов ___________
(подпись)


ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ
Эмитента эмиссионных ценных бумаг

Открытое акционерное общество
“Гостиничный комплекс “Севастополь”

Код эмитента: 01519-A

За III квартал 2004 года

Место нахождения эмитента: 117303, РФ, г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 1А, корпус 1


Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

 

 

Генеральный директор ________________ /Э.И. Гилядов/
(подпись)
15 ноября 2004 г.

Главный бухгалтер _______________ /Н.В. Филатикова/
(подпись)
15 ноября 2004 г.

М.П.

Контактное лицо: Тукбаева Виктория Евгеньевна
Специалист по ценным бумагам
Тел/факс: 318-36-63
Адрес электронной почты: E-mail: hotelsevast@rambler.ru
Адрес страницы в сети “Интернет”: www.sevastopol-hotel.ru/addon.html


Оглавление:


Введение стр. 4
Раздел 1 Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет.
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента стр. 4-5
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента стр. 5
1.3. Сведения об аудиторе эмитента стр. 5-6
1.4. Сведения об оценщике эмитента стр. 6
1.5. Сведения о консультантах эмитента стр. 6
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет стр. 6
Раздел 2. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента стр. 6-7
2.2. Рыночная капитализация эмитента стр. 7
2.3. Обязательства эмитента стр. 7-8
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг стр. 8
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг стр. 8
Раздел 3. Подробная информация об эмитенте.
3.1. История создания и развитие эмитента стр. 8-10
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента стр. 10-13
3.4. Планы будущей деятельности эмитента стр. 13
3.5. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях стр. 13
3.6. Дочерние и зависимые общества эмитента стр. 13
3.7. Состав структуры и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента стр. 13-14
Раздел 4. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента стр. 14-15
4.2. Ликвидность эмитента стр. 15
4.3. Размер, структура и достаточность капитала и оборотных средств эмитента стр. 15
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований стр. 15
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента стр. 16
Раздел 5. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента.
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента стр. 16-19
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента стр. 19-21
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента стр. 21
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента стр. 21-22
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента стр. 22-23
5.6. Сведения о размере вознаграждения льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента стр. 23
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента стр. 23-24
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающиеся возможности их участия в уставном капитале эмитента стр. 24
Раздел 6. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имеется заинтересованность.
6.1. Сведения об общем количестве акционеров эмитента стр. 24
6.2. Сведения об участниках (акционерах0 эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала ли не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций стр. 24-25
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права («золотой акции») стр. 25
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента стр. 25
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее 5 процентами его обыкновенных акций стр. 25-27
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность стр. 27
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности стр. 28
Раздел 7. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация.
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента стр. 28
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал стр. 28
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за три последних завершенных финансовых года или за каждый завершенный финансовый год стр. 28
7.4. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж стр. 28
7.5. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года стр. 28
7.6. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности стр. 28
Раздел 8. Дополнительные сведения об эмитенте и размещенных им эмиссионных ценных бумагах.
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте стр. 29-32
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента стр. 32-34
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента за исключением акций эмитента стр. 34
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска стр. 34
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска стр. 34
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента стр. 35
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам стр. 35
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента стр. 35
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента стр. 35
8.10. Иные сведения стр. 35
Приложение №1 стр. 36-38
Приложение № 2 стр. 39

Введение
А) Полное и сокращенное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество “Гостиничный комплекс “Севастополь”
Сокращенное наименование: ОАО “Г/К “Севастополь.
Б) Место нахождения эмитента: 117303, РФ, г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 1А, корпус1
В) тел.: 318-28-27, факс: 318-35-36, E-mail: hotelsevast@rambler.ru
Г) Адрес страницы в сети “Интернет”: www.sevastopol-hotel.ru/addon.html
Д) Сведения об акциях эмитента:
Порядковый номер выпуска: первый
Вид: акции
Категория (тип): обыкновенные
Форма: именные бездокументарные
Количество размещенных ценных бумаг: 1 324 433 (Один миллион триста двадцать четыре тысячи четыреста тридцать три) штуки
Номинальная стоимость: 1 (один) рубль
Способ размещения: в соответствии с планом приватизации
Порядок размещения:
Порядок размещения акций Количество (процент)
Размещено по закрытой подписке среди членов трудового коллектива 675461 (51 %)
Денежный аукцион 198665 (15%)
Инвестиционный конкурс 198665 (15%)
Специализированный денежный аукцион 185420 (14%)
ФАРП 66222 (5%)
Итого: 1324433 (100%)

Период размещения: с 24.11.1994 г. по 12.11.1997 г.
Цена размещения: 1 (один) рубль
Е) Иная информация: нет.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

Краткие сведения о лицах, входящих в органы управления эмитента, сведения о банковских счетах, аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента:
Члены Совета Директоров эмитента:
Председатель: Семенов Виталий Евгеньевич
Год рождения: 1944

Члены Совета Директоров:
Ахмадуллин Рафаэль Адгамович
Год рождения: 1958

Гилядов Эмануил Исахарович
Год рождения: 1949

Капырина Вера Васильевна
Год рождения: 1949

Сидоренко Петр Трофимович
Год рождения: 1937

Филатикова Наталья Васильевна
Год рождения: 1940

Фролова Татьяна Игоревна
Год рождения:1978

Единоличный исполнительный орган эмитента:
Генеральный директор: Гилядов Эмануил Исахарович
Год рождения: 1949

Коллегиальный исполнительный орган не сформирован (не избран).
Решение об образовании коллегиального исполнительного органа - ни на общем собрании акционеров, ни советом директоров такое решение не принималось в связи с нецелесообразностью создания такого органа.

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Евразийско-Азиатский Кредитный Банк»
Сокращенное наименование: ООО «Евразбанк»
Юридический адрес: 143026 Московская обл., п. Немчиновка-1, ул. Агрохимиков, 6
ИНН 7704013560
БИК 044552700
К/с 30101810400000000700

Полное наименование: Сберегательный банк Российской Федерации Донское отделение №7813
Сокращенное наименование: Донское ОСБ 7813/01638 Сбербанк России
ИНН 707083893
БИК 044525225
К/с 30101810400000000225

Полное наименование: Московский коммерческий банк «Москомприватбанк»
Сокращенное наименование: МКБ «Москомприватбанк»
Юридический адрес: 117261, г. Москва, Ленинский проспект, 79
ИНН 7713003871
БИК 044552104
К/с 30101810200000000104

1.3. Сведения об аудиторе эмитента
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Аудит С и М”
Краткое наименование: ООО “Аудит С и М”
Место нахождения: 117333, РФ, г. Москва, Ленинский пр-т, д.55/1, стр.2
Телефон/факс: 449-13-14
Электронной почты не имеет.
Данные о лицензии аудитора:
Номер лицензии: Е 001303
Дата выдачи: 24.07.2002 г.
Срок действия: до 24.07.2007 г.
Орган, выдавший лицензию: Министерство финансов Российской Федерации
Финансовая оценка проводилась аудитором с 1997 года.
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора нет.
Порядок выбора аудитора:
Выбор аудиторской фирмы происходил на основе тендера.
Условия тендера следующие:
- наличие аудиторской лицензии;
- опыт работы фирмы на рынке данных услуг не менее 3 лет;
- проведение проверки только аттестованными аудиторами;
- оптимальная цена услуг.
Кандидатура аудитора выдвигается на заседании Совета Директоров. Совет Директоров принимает решение о включении в бюллетень для голосования кандидатуры аудитора на утверждение общим собранием акционеров.
Аудиторская фирма проводила проверку финансовой (бухгалтерской отчетности с выдачей заключения о достоверности отчетности, проводила консультационное обслуживание по вопросам, касающимся налогообложения деятельности ОАО «Г/К «Севастополь».
Информация о наличии интересов:
У аудиторской фирмы ООО «Аудит С и М» и у Генерального директора Латышевой С.Д. долей участия в уставном капитале ОАО «Г/К «Севастополь нет.
Аудиторской фирме и сотрудникам фирмы никакие кредиты ОАО «Г/К «Севастополь» не выдавались.
Между сотрудниками аудиторской фирмы и ОАО «Г/К «Севастополь» отсутствуют тесные деловые отношения, а также родственные связи.
Должностные лица эмитента, являющиеся одновременно должностными лицами аудитора: таких лиц нет.
Порядок определения размера вознаграждения аудитора: Порядок вознаграждения аудиторской фирме определяется протоколом согласования стоимости услуг.
За период совместной работы ОАО «Г/К «Севастополь» и ООО «Аудит С и М» платежи осуществлялись вовремя.

1.4. Сведения об оценщике эмитента
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Центр Независимой Экспертизы Собственности”
Сокращенное наименование: ООО “Центр Независимой Экспертизы Собственности”
Место нахождения: г. Москва, Елизаветинский пер., 10
Телефон: 265-05-91
Адрес электронной почты: E-mail: center-iep@mtu-net.ru
Лицензия: №000363
Выдана 28.08.2001 г. Министерством имущественных отношений Российской Федерации
Срок действия лицензии: до 28.08.2004 г.
Услуги по оценке: Оценка рыночной стоимости акций для принятия финансово-хозяйственных решений.

1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовых консультантов не имеет.

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Главный бухгалтер эмитента: Филатикова Наталья Васильевна
Телефон: 318-10-72

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

Наименование показателя Отчетный период
Стоимость чистых активов эмитента, руб. 61118
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, % 7.55
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, % 5.01
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, руб. -433088
Уровень просроченной задолженности, % 0.93
Оборачиваемость чистых активов, раз -
Оборачиваемость кредиторской задолженности, раз 14.46
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз 7.84
Доля налога на прибыль в прибыли до налогообложения, % 13.6

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Рыночная капитализация эмитента: данные отсутствуют.
Допуска к обращению организатором торговли на рынке ценных бумаг: нет.

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Наименование кредиторской задолженности Срок наступления платежа
До 30 дней От 31 до 60 дней От 61 до 90 дней От 91 до 180 дней От 181 дней до 1 года Более 1 года
Краткосрочные и долгосрочные обязательства, всего, руб. 3058675 - - - - -
Кредиторская задолженность, всего, руб. 3058675 - - - - -
В том числе:
Перед поставщиками и подрядчиками, руб. 1025750 - - - - -
Векселя к уплате, руб. - - - - - -
Перед аффилированными лицами эмитента, руб. - - - - - -
По оплате труда, руб. 265142 - - - - -
Задолженность перед бюджетом и внебюджетными фондами, руб. 646203 - - - - -
Прочая кредиторская задолженность, руб. 1121580 - - - - -
Кредиты, всего, руб. - - - - - -
Займы, всего, руб. В том числе: - - - - - -
Облигационные займы, руб. - - - - - -

Просроченная кредиторская задолженность, всего, руб. -
В том числе перед бюджетом и внебюджетными фондами, руб. -
Просроченная задолженность по кредитам, руб. -
Просроченная задолженность по займам, руб. -

2.3.2. Кредитная история эмитента.
Обязательств эмитента по действовавшим ранее и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам нет.

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Таких обязательств нет.

2.3.4. Прочие обязательства эмитента.
Таких обязательств нет.

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.
Выполнение обязательств эмитента по плану приватизации ОАО “Г/К “Севастополь”. Выкуп акций акционерами у Фонда имущества г. Москвы.

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг.

2.5.1. Отраслевые риски.
Конкурентоспособность отрасли (не ожидается конкуренция со стороны нетрадиционных исполнителей услуги)

2.5.2. Финансовые риски.
Риск инвестирования в предприятие незначителен.
Предприятие существует в форме ОАО. Акции ликвидны, но сделок мало, в основном на вторичном рынке.
На предприятии предоставляются различные виды услуг, соответствующие гостиничному бизнесу. Риск незначительный.
Управление предприятием позволяет благоприятно вести финансово-хозяйственную деятельность.

2.5.3. Прочие риски.
Кадровый потенциал предприятия высокий. Риск незначительный. Предприятие относится к категории средних в своей отрасли.
Возможно негативное влияние форс-мажорных обстоятельств общеэкономического характера.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента.

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента.
Полное наименование: Открытое акционерное общество “Гостиничный комплекс “Севастополь”
Сокращенное наименование: ОАО “Г/К “Севастополь”

Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента:
Государственное предприятие Гостиничный комплекс “Севастополь” Госкоминтуриста СССР (ГП Г/К “Севастополь” ГКИ СССР) введено 18.12.1985 г.

Акционерное общество открытого типа “Гостиничный комплекс “Севастополь” (АООТ “Г/К “Севастополь”) введено 23.05.1994 г.

Текущее наименование: Открытое акционерное общество “Гостиничный комплекс “Севастополь” (ОАО “Г/К “Севастополь”) введено 19.08.1996 г.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Номер государственной регистрации: 031.693
Дата регистрации: 23.05.1994 г.
Орган, осуществивший регистрацию: Московская регистрационная палата.

Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027739437912
Дата регистрации: 23.10.2002 г.
Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС №39 по г. Москве

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Общество учреждено в процессе приватизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 года №721 “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” путем преобразования государственного (муниципального) предприятия - гостиничный комплекс “Севастополь” и является его правопреемником.
Общество создано без ограничения срока его деятельности.
История создания: Создана дирекция эксплуатации гостиничного комплекса “Севастополь”, как структурное подразделение Московского отделения Госкоминтуриста СССР в июле 1977 г.
Целью общества является извлечение прибыли.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Основными, но не исключительными видами деятельности Общества являются:
оказание гостиничных услуг;
предоставление мест в гостинице для других форм временного проживания;
организация общественного питания;
оптовая и розничная торговля;
рекламно - выставочная и редакционно-издательская деятельность;
внешняя торговля;
деятельность по организации отдыха и развлечений (в том числе организация и содержание игорных заведений, клубов, дискотек, игротек и т. п.);
осуществление торгово-закупочной, посреднической деятельности и экспортно-импортных операций;
организация международного туризма и экскурсионного обслуживания, осуществление турагентской и туроператорской деятельности;
проведение культурно-массовых, спортивно-оздоровительных и иных общественных мероприятий;
непроизводственные виды бытового обслуживания населения (организация парикмахерских, салонов и т.п.);
предоставление услуг пользования средствами связи;
эксплуатация и содержание нежилых помещений, в т. ч. путем сдачи их в аренду;
деятельность по эксплуатации электрических и тепловых сетей;
производство работ по ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, деятельность по предупреждению и тушению пожаров;
оказание транспортных услуг;
техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта; организация автостоянок, паркингов, станций технического обслуживания;
ремонт и техническое обслуживание бытовой техники, аппаратуры и оборудования;
оказание экспедиторских и складских услуг;
сбор, сортировка, переработка и утилизация вторичного сырья и отходов производства;
строительство и реконструкция гостиниц, пансионатов, иных туристских объектов и комплексов, а также спортивных сооружений и других социально-бытовых и культурно-оздоровительных объектов, обеспечение их финансирования, ввода в действие и последующая их эксплуатация;
обеспечение оснащения строящихся и действующих гостиниц, иных туристских объектов и комплексов оборудованием, инвентарем, иными материалами, необходимыми для их функционирования;
производство, реализация товаров народного потребления, продуктов питания, в том числе через сеть собственных магазинов и торговых точек;
инжиниринговые, консалтинговые, консультационные, информационные и представительские услуги;
работа с ценными бумагами, инвестиционная деятельность, проведение операций с недвижимостью, трастовые и факторинговые операции;
создание программного обеспечения для ЭВМ;
благотворительная деятельность.

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 117303, РФ, г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 1А
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа эмитента: 117303, РФ, г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 1А, корпус 1
Тел.: 318-28-27, факс: 318-35-36
Адрес электронной почты: E-mail: hotelsevast@rambler.ru
Адрес страницы в сети “Интернет”: www.sevastopol-hotel.ru/addon.html

3.1.5. Индефикационный номер налогоплательщика
ИНН 7727083034

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Филиалов и представительств не имеет.

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
ОКВЭД 55.1

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Основной хозяйственной деятельностью эмитента является эксплуатация зданий гостиничного комплекса и оказание гостиничных услуг для проживающих и юридических лиц. Хозяйственная деятельность проводится в пределах г. Москвы.
Доля доходов эмитента от основной хозяйственной деятельности: 100%

3.2.3. Основные виды продукции (работ, услуг)

Наименование показателя Отчетный период
Объем производства продукции, руб. -
Среднегодовая цена продукции, руб. -
Объем выручки от продажи продукции (работ, услуг), руб. 57177266
Доля от общего объема выручки, % -
Соответствующий индекс цен, % -

Наименование продукции (работ, услуг) Схема продаж продукции (работ, услуг) Отчетный период
Прямые продажи, % Собственная торговая сеть, % Контролируемая торговая сеть, % Иное (указать), % 100 100 - -

Наименование статьи затрат Отчетный период
Сырье и материалы, % 8.7
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты, % -
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, % 44.1
Топливо, % 6.5
Энергия, % 4.0
Затраты на оплату труда, % 24.7
Проценты по кредитам, % -
Арендная плата, % 0.6
Отчисления на социальные нужды, % 9.1
Амортизация основных средств, % 2.3
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, % -
Прочие затраты (пояснить), % Амортизация по нематериальным активам, % Вознаграждения за рационализаторские предложения, % Обязательные страховые платежи, % Представительские расходы, % Иное, % - - - - - -
Итого: затраты на производство и продажу продукции (работ, услуг) (себестоимость), % 100
Выручка от продажи продукции (работ, услуг), % 100
Основными нормативными документами, регулирующими вопросы учетной политики предприятия, являются:
- Федеральный закон от 21.11.96 г. № 129-ФЗ "Положение по ведению бухгалтерской отчетности в Российской Федерации", утвержденным Приказом Минфина РФ от 29.07.98 г. №34н;
- Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" ПБУ 1/98, утвержденным Приказом Минфина РФ от 09.12.98 г. №60н.
- Налоговым кодексом Российской Федерации (части первая и вторая).

3.2.4. Поставщики эмитента, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно-материальных ценностей, с указанием доли в общем объеме поставок
Таких поставщиков нет.

3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Физические лица. Г. Москва, ЮЗАО.

3.2.6. Практика деятельности в отношении оборотного капитала и запасов
стр. 010 ф. 2 (0,5х(стр. 290 н.г.+стр.290 к.г.) баланса

3.2.7. Сырье
Нет.

3.2.8. Основные конкуренты
Основными конкурентами общества являются гостиничные комплексы аналогичного класса, такие как, «Останкино», «Турист» и «Измайлово».
Конкурентоспособная цена на рынке гостиничных услуг г. Москвы составляет не более 100-150 долл. США за номер в сутки. Анализ ценового предложения конкурентов с учетом структуры клиентского потока, практики дисконтирования и других факторов, действующих на рынке, позволяет предполагать, что средняя цена отремонтированного номера составит 2100 рублей без налогов с последующим ежегодным ростом цен на 7-10%.
Частично конкурентные условия на рынке на предоставление гостиничных услуг создаются предприятиями гостиничного хозяйства аналогичной категории (2 звезды), общежитиями, санаториями и домами отдыха.
Существенным преимуществом нашего предприятия, по сравнению с аналогичными, является наличие ванной и туалетной комнат в каждом номере, что характерно для гостиниц высшей категории. Сезонность предоставления гостиничных услуг (резкая смена времен года) также создает конкурентные условия на данном рынке.
Дешевая рабочая сила на рынке обслуживания в странах юго-восточной Азии, а соответственно и низкая стоимость гостиничных услуг является преобладающим фактором для туристов Западной Европы.
Неудовлетворительное состояние объектов культуры (музеи, усадьбы, заповедники), которые можно предложить для ознакомления и просмотра.
Неустойчивая экономическая и политическая ситуация в стране.
Наличие локальных военных операций на территории страны посещения.
Низкое качество предоставления рекламируемых услуг.

3.2.9. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Лицензии:

Номер: ПР №082583
Дата выдачи: 06.04.2001 г.
Срок действия: до 06.04.2004 г.
Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата
Вид деятельности: Эксплуатация инженерных инфраструктур городов и других населенных пунктов

Номер: ПР №053604
Дата выдачи: 23.06.2002 г.
Срок действия: до 23.06.2005 г.
Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата
Вид деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции для потребления на месте

Номер: ПР №053603
Дата выдачи: 23.06.2002 г.
Срок действия: до 23.06.2005 г.
Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата
Вид деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции для потребления на месте

Номер: А 014547 №15445
Дата выдачи: 20.07.2001 г.
Срок действия: до 20.07.2010 г.
Орган, выдавший лицензию: Министерство Российской Федерации по связи и информации
Вид деятельности: Предоставление услуг местной телефонной связи

Номер: 1034817
Дата выдачи: 13.11.2001 г.
Срок действия: до 13.11.2004 г.
Орган, выдавший лицензию: Орган по сертификации услуг “Соэкс-ЦСО” АНО “Союзэкспертиза” ТПП РФ РОСС RU.0001.12УИ06
Вид деятельности: Применение знаков соответствия системы сертификации ГОСТ Р

Номер: 1/00430
Дата выдачи: 02.12.2002 г.
Срок действия: до 02.12.2007 г.
Орган, выдавший лицензию: Главное управление Государственной противопожарной службы
Вид деятельности: Деятельность по предупреждению и тушению пожаров

Номер: д 0001555
Дата выдачи: 16.04.2004 г.
Срок действия: до 15.04.2009 г.
Орган, выдавший лицензию: Министерство энергетики Российской Федерации
Вид деятельности: Деятельность по эксплуатации электрических сетей

Номер: д 0001345
Дата выдачи: 16.04.2004 г.
Срок действия: до 15.04.2009 г.
Орган, выдавший лицензию: Министерство энергетики Российской Федерации
Вид деятельности: Деятельность по эксплуатации тепловых сетей

3.2.10. Совместная деятельность эмитента
Совместная деятельность эмитента не ведется.

3.2.11. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями
Заполняется только эмитентами, являющимися акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями

3.2.12. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Заполняется только эмитентами, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых

3.2.13. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Заполняется только эмитентами, основной деятельностью которых является оказание услуг связи

3.4. Планы будущей деятельности эмитента
Предоставление гостиничных услуг.

3.5. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Не участвует

3.6. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Дочерних и зависимых хозяйственных обществ нет.

3.7. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента.

3.7.1. Основные средства.

№ п/п Наименование группы основных средств Первоначальная стоимость, руб. Сумма начисления амортизации, руб. Остаточная стоимость, руб.
1. Первая группа 96601-95 93899-55 2703-40
2. Третья группа 1089171-26 559494-42 529676-84
3. Четвертая группа 3481365-38 986770-03 2494595-35
4. Пятая группа 110800-00 89025-80 21774-20
5. Шестая группа 39400-00 32248-84 7151-16
6. Седьмая группа 735620-51 203660-64 531959-87
7. Восьмая группа 543159-47 36545-67 506613-80
8. Десятая группа 50721341-07 11476568-07 39244773-00
9. Отдельная группа 1539890-09 803853-48 736036-61
Итого, руб.: 58357349-73 14282065-50 44075284-23
См. Приложение №2
Проводилась оценка полной восстановительной стоимости основных фондов, принадлежащих ОАО «Г/К «Севастополь». Отчет независимого оценщика ООО «А.П.Н. Лтд» 01.01.1999 г.
Методика проведения оценки:
Процесс проведения переоценки основных фондов предприятий регламентируется следующими действующими в данный момент нормативными документами:
- положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» №6/97, утвержденный приказом Минфина России от 03.09.97 г. №65н и зарегистрированное Минюстом России 13.01.98 г.
- Постановление Правительства РФ от 31.12.97 г. №1672 «О мерах по совершенствованию порядка и методов определения амортизационных отчислений»
- Постановление Правительства РФ от 24.06.98 г. №627 «Об уточнении порядка расчета амортизационных отчислений и переоценка основных фондов».
- Метод индексации (по коэффициентам Госкомстата РФ);
- Метод прямого пересчета
Корпуса 3 и 4, ресторан «Татарстан» переданы как вклад в уставный капитал ОАО «Содружество Деловой Мир» в марте 1999 г.

3.7.2. Стоимость недвижимого имущества эмитента
Общая стоимость недвижимого имущества: 40514 тыс. руб.
Величина начисленной амортизации: 1042 тыс. руб.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

Наименование показателя Отчетный период
Выручка, руб. 57177266
Валовая прибыль, руб. 12921741
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль, непокрытый убыток), руб. 2449746
Производительность труда, руб./чел. 185640
Фондоотдача, % 129.7
Рентабельность активов, % 0.7
Рентабельность собственного капитала, % 0.4
Рентабельность продукции (продаж), % 12.1
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, руб. -
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса -

4.1.2. Факторы, оказывающие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Бизнес не подвергается сезонным колебаниям.

4.2. Ликвидность эмитента

Наименование показателя Отчетный период
Собственные оборотные средства, руб. 14800779
Коэффициент финансовой зависимости 0.08
Коэффициент автономии собственных средств 0.93
Обеспеченность запасов собственными оборотными средствами 9.68
Индекс постоянного актива 0.8
Текущий коэффициент ликвидности 6.3
Быстрый коэффициент ликвидности 5.8

4.3. Размер, структура и достаточность капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
а) размер уставного капитала: 1324433 руб.
б) выкупленных акций нет
в) размер резервного капитала: нет
г) размер добавочного капитала. Отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки: 57104193 руб.
д) размер нераспределенной чистой прибыли эмитента: 2449746 руб.
е) размер средств целевого финансирования эмитента: нет
ж) общая сумма капитала эмитента: 61118689 руб.
Внеоборотные активы: 46317910 руб.
Оборотные активы: 19415408 руб.

4.3.2. Достаточность капитала и оборотных средств эмитента
Средневные операционные расходы эмитента: 295149 руб.

4.3.3. Денежные средства
Потребность эмитента в денежных средствах на следующий квартал: 20000000 руб.
Наличия остатков по арестованным банковским счетам: нет.
Кредиторской задолженности эмитента, собранной в банке на карточке: нет

4.3.4. Финансовые вложения эмитента
Финансовых вложений нет.

4.3.5. Нематериальные активы эмитента

№ п/п Наименование группы нематериальных активов Полная стоимость Величина начисленной амортизации
Нет - -
Итого, руб.: - -

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Таких сведений нет.

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Основным видом деятельности общества является гостиничное обслуживание российских и иностранных граждан, а также предоставление дополнительных услуг, связанных с пребыванием гостей в гостиничном комплексе.
Если в структуре капитала преобладают собственные источники, то предприятие минимально зависит от кредиторов и других инвесторов.
Рассматривая капитал ОАО «Г/К «Севастополь» с этой позиции, следует подчеркнуть, что в его капитале преобладают собственные средства.
Деятельность ОАО «Г/К «Севастополь» по итогам 2003 года характеризуется благоприятными сдвигами, как-то: возрастанием выручки от реализации, ростом затрат на производство и реализацию продукции, значительным улучшением платежеспособности и удовлетворительным состоянием ликвидности.
Финансовое состояние предприятия устойчивое.
Коэффициенты деловой активности и рентабельности имеют положительную динамику.
При систематических управленческих усилиях менеджмента, разумном управлении активами и пассивами предприятие может обеспечить стабильность своего финансового состояния в перспективе.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Органами управления общества являются:
- Общее собрание акционеров;
- Совет Директоров;
- Единоличный исполнительный орган (Генеральный директор):
В случае назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все функции по управлению делами Общества.
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества является ревизионная комиссия.
Совет директоров и ревизионная комиссия избираются общим собранием акционеров.
Ликвидационная комиссия при добровольной ликвидации общества избирается общим собранием акционеров, при принудительной ликвидации назначается судом (арбитражным судом).

В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции (кроме случаев, предусмотренных п.п. 2-5 ст. 12 Федерального закона "Об акционерных обществах");
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) избрание совета директоров и досрочное прекращение их полномочий;
5) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
6) утверждение аудитора общества;
7) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
8) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
9) увеличение уставного капитала общества путем размещения акций посредством закрытой подписки;
10) размещение эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции, посредством закрытой подписки;
11) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
12) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
13) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
14) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категории (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
15) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
16) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных и выкупленных обществом акций (акций, находящихся в распоряжении общества);
17) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;
18) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
19) дробление и консолидация акций;
20) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";
21) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных ст. 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";
22) принятие решений об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
23) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества:
а) Положения об общем собрании акционеров;
б) Положения о Генеральном директоре общества;
в) Положения о совете директоров общества;
г) Положения о ревизионной комиссии общества.
24. определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
25) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий, если в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" функции счетной комиссии не выполняет регистратор;
26) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным законом и уставом общества к его компетенции.
Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания, а также изменять повестку дня.
На общем собрании акционеров председательствует генеральный директор, а в случае его отсутствия - один из директоров по выбору членов совета директоров.
Порядок созыва, проведения и подведения итогов общего собрания акционеров устанавливаются "Положением об общем собрании акционеров".

Совет Директоров Общества осуществляет общее руководство деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных федеральными законами и уставом к компетенции общего собрания акционеров.
К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности общества, в том числе утверждение годовых и ежеквартальных бюджетов общества;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона "Об акционерных обществах";
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона "Об акционерных обществах", связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5) предварительное утверждение годовых отчетов общества;
6) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров;
7) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных обыкновенных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки в количестве, составляющем 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций общества;
8) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки;
9) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций;
10) размещение облигаций, конвертируемых в привилегированные акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в привилегированные акции посредством открытой подписки;
11) размещение облигаций, конвертируемых в акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, не конвертируемых в акции;
12) утверждение решения о выпуске ценных бумаг, проспекта эмиссии ценных бумаг, отчета об итогах выпуска ценных бумаг, внесение в них изменений и дополнений;
13) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
14) приобретение размещенных обществом акций в соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона "Об акционерных обществах";
15) приобретение размещенных обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
16) утверждение отчета об итогах приобретения акций, приобретенных в соответствии с п. 1 ст. 72 Федерального закона "Об акционерных обществах";
17) рекомендации общему собранию акционеров по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций;
18) определение размера оплаты услуг аудитора;
19) рекомендации общему собранию акционеров по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
20) рекомендации общему собранию акционеров по порядку распределения прибыли и убытков общества по результатам финансового года;
21) использование резервного фонда и иных фондов общества;
22) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества, утверждаемых решением общего собрания, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом к компетенции единоличного исполнительного органа общества, внесение в эти документы изменений и дополнений;
23) создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах, внесение в них изменений и дополнений;
24) внесение в устав общества изменений, связанных с созданием филиалов, открытием представительств общества и их ликвидацией;
25) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона "Об акционерных обществах";
26) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона "Об акционерных обществах";
27) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
28) принятие во всякое время решения о проверке финансово-хозяйственной деятельности общества;
29) определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
30) избрание единоличного исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий; утверждение договора с лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа общества;
31) определение лица, уполномоченного подписать договор от имени общества с единоличным исполнительным органом;
32) иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах" и уставом.
Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества.
Порядок деятельности совета директоров общества определяется "Положением о совете директоров общества".

Наличие внутреннего документа, устанавливающего правила корпоративного поведения эмитента: не имеется.

За последний отчетный период изменений в устав эмитента, а также во внутренних документах, регулирующих деятельность органов общества, не было.
Адрес страницы в сети «Интернет», на которой размещен текст действующей редакции устава эмитента: www.sevastopol-hotel.ru/addon.html

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

Совет директоров
Председатель: Семенов Виталий Евгеньевич
Год рождения: 1944
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - 2000 г.
Организация: Внешне экономическое объединение "Новоком"
Должность: Директор программы
Период: 2000 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Начальник службы маркетинга
Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет.
.

Члены совета директоров:
Ахмадуллин Рафаэль Адгамович
Год рождения: 1958
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - 2000 г.
Организация: ООО "Агнета"
Должность: Заместитель генерального директора
Период: 2000 - наст. время
Организация: ООО "Октавит"
Должность: Заместитель генерального директора
Доля в уставном капитале эмитента: 1.26%
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет.

Гилядов Эмануил Исахарович
Год рождения: 1949
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Генеральный директор
Доля в уставном капитале эмитента: 0.06%
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Капырина Вера Васильевна
Год рождения: 1949
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Директор по приему и обслуживанию
Доля в уставном капитале эмитента: 0.06%
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Сидоренко Петр Трофимович
Год рождения: 1937
Образование: среднее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1998 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Заместитель генерального директора по режиму
Доля в уставном капитале эмитента: 0.006%
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Филатикова Наталья Васильевна
Год рождения: 1940
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Главный бухгалтер
Доля в уставном капитале эмитента: не имеет.
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Фролова Татьяна Игоревна
Год рождения: 1978
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Старший юрисконсульт
Доля в уставном капитале эмитента: не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Единоличный исполнительный орган эмитента:
Гилядов Эмануил Исахарович
Год рождения: 1949
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 1999 - наст. время
Организация: ОАО "Г/К "Севастополь"
Должность: Генеральный директор
Доля в уставном капитале эмитента: 0.06%
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

Суммарный размер вознаграждений, выплачиваемый членам Совета Директоров за последний завершенный квартал:
Заработная плата (руб.): 22400
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 0
Всего (руб.): 22400

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется “Положением о ревизионной комиссии”, утверждаемым общим собранием акционеров.
Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек на срок до следующего годового общего собрания акционеров.
Ревизионная комиссия избирается общим собранием акционеров общества кумулятивным голосованием. При этом число голосов, принадлежащих каждому акционеру, умножается на число лиц, которые должны быть избраны в ревизионную комиссию, и акционер вправе отдать полученные таким образом голоса полностью за одного кандидата или распределить их между двумя и более кандидатами.
Избранными в состав ревизионной комиссии считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов.
Если по каким-либо причинам выборы ревизионной комиссии на годовом общем собрании акционеров не состоялись, то полномочия действующего состава ревизионной комиссии пролонгируются до выборов ревизионной комиссии.
Полномочия отдельных членов или всего состава ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением общего собрания акционеров.
Членом ревизионной комиссии может быть как акционер общества, так и любое лицо, предложенное акционером. Члены ревизионной комиссии общества не могут одновременно являться членами совета директоров общества, а также занимать иные должности в органах управления общества.
Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.
По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности общества.
По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности общества ревизионная комиссия общества составляет заключение, в котором должны содержаться:
подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документов общества;
информация о фактах нарушения, установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и предоставления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.
Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст.55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.
Ревизионная комиссия вправе требовать созыва заседания совета директоров. Председатель совета директоров не вправе отказать ревизионной комиссии в созыве заседания совета директоров по ее требованию.

Система внутреннего контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Служба внутреннего аудита не предусмотрена

Внутреннего документа эмитента, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации нет

5.5. Информация о лицах, входящих в состав контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.

Председатель ревизионной комиссии
Сурма Вениамин Фомич
Год рождения: 1938
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 1998 г. по настоящее время
Организация: ОАО “Г/К “Севастополь”
Должность: помощник Генерального директора
Доля в уставном капитале эмитента: не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента: не имеет

Члены ревизионной комиссии:

Кольчугин Константин Владимирович
Год рождения: 1954
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 1999 г. - 2004 г.
Организация: Гостиница «Академическая»
Должность: директор
Период: с 2004 г. по настоящее время
Организация: ОАО “Г/К “Севастополь”
Должность: помощник Генерального директора
Доля в уставном капитале эмитента: не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента: не имеет

Макаренко Валентина Ивановна
Год рождения: 1955
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: с 1999 г. - по настоящее время
Организация: ОАО Г/К “Севастополь”
Должность: начальник службы
Доля в уставном капитале эмитента: не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах: не имеет
Родственных связей между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента: не имеет

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Суммарный размер вознаграждений, выплаченных членам Ревизионной комиссии за последний завершенный финансовый год:
Заработная плата (руб.):10700
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 0
Всего (руб.): 10700

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

Наименование показателя Отчетный период
Среднесписочная численность работников, чел. 308
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб. 10950796
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, руб. 4047212
Общий объем израсходованных денежных средств, руб. 14998008

Наименование показателя Отчетный период
Сотрудники (работники), возраст которых составляет менее 25 лет, % 5,38
Сотрудники (работники), возраст которых составляет от 25 до 35 лет, % 9,32
Сотрудники (работники), возраст которых составляет от 35 до 55 лет, % 60,93
Сотрудники (работники), возраст которых составляет более 55 лет, % 24,37
Итого: Из них: Имеющие среднее и/или полное общее образование, % Имеющие начальное и/или среднее профессиональное образование, % Имеющие высшее профессиональное образование, % Имеющие послевузовское профессиональное образование, % 100 45 15 40 -

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Такие соглашения и обязательства отсутствуют.

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 451
Номинальных держателей акций эмитента нет.

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 5 процентами уставного капитала эмитента:

Наименование: ОАО «Содружество Деловой Мир»
Место нахождения: 117303, г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 1А, корп. 4
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: ООО Компания «Банкер»
Место нахождения: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 4-6, стр. 3
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

Наименование: ООО «Интерпрестиж»
Место нахождения: 107082, г. Москва, Спартаковская площадь, д. 14, стр. 1
Доля в уставном капитале эмитента: 19,16 %

Наименование: ООО «П.С. - строй»
Место нахождения: 103808, г. Москва, Глинищевский пер., д. 3
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: ООО «ФЛАМБУР»
Место нахождения: 107082, г. Москва, Спартаковская площадь, д. 14, стр. 1
Доля в уставном капитале эмитента: 19.37 %

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 процентами уставного капитала эмитента: таких лиц нет.

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права (“золотой акции”).

Доля участия государства или муниципального образования в уставном капитале: такой доли нет.

Наличие специального права (“золотая акция”): не предусмотрено.

6.4. Сведения об ограничениях на участие в (складочном) уставном капитале (паевом фонде) эмитента.

Ограничений нет.

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Состав акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в общем собрании акционеров:

1999 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 26.03.1999 г.

Наименование: "Агнор Корп." (Agnor Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: "Демур Корп." (Demur Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: "Делмекс, Инк" (Delmex, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.374 %

Наименование: "Вармекс Корпорейшн" (Warmex Corporation)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.16 %

Наименование: "Интелиа, Инк" (Intelia, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

2000 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 26.03.2000 г.

Наименование: "Агнор Корп." (Agnor Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: "Демур Корп." (Demur Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: "Делмекс, Инк" (Delmex, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.374 %

Наименование: "Вармекс Корпорейшн" (Warmex Corporation)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.16 %

Наименование: "Интелиа, Инк" (Intelia, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

2001 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 10.04.2001 г.

Наименование: "Агнор Корп." (Agnor Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: "Демур Корп." (Demur Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: "Делмекс, Инк" (Delmex, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.374 %

Наименование: "Вармекс Корпорейшн" (Warmex Corporation)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.16 %

Наименование: "Интелиа, Инк" (Intelia, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

2002 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.04.2002 г.

Наименование: "Агнор Корп." (Agnor Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: "Демур Корп." (Demur Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: "Делмекс, Инк" (Delmex, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.374 %

Наименование: "Вармекс Корпорейшн" (Warmex Corporation)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.16 %

Наименование: "Интелиа, Инк" (Intelia, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

2003 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 28.04.2003 г.

Наименование: "Агнор Корп." (Agnor Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.64 %

Наименование: "Демур Корп." (Demur Corp.)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.48 %

Наименование: "Делмекс, Инк" (Delmex, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.374 %

Наименование: "Вармекс Корпорейшн" (Warmex Corporation)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.16 %

Наименование: "Интелиа, Инк" (Intelia, Ink)
Доля в уставном капитале эмитента: 19.1 %

2004 год
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 06.05.2004 г.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «АЛИДОР»
Сокращенное наименование: ООО «АЛИДОР»
Доля в уставном капитале эмитента: 19,64%.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «П.С. - строй»
Сокращенное наименование: ООО «П.С. - строй»
Доля в уставном капитале эмитента: 19,48%.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ФЛАМБУР»
Сокращенное наименование: ООО «ФЛАМБУР»
Доля в уставном капитале эмитента: 19,37%

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Интерпрестиж»
Сокращенное наименование: ООО «Интерпрестиж»
Доля в уставном капитале эмитента: 19,16%

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Компания «Банкер»
Сокращенное наименование: ООО Компания «Банкер»
Доля в уставном капитале эмитента: 19,1%

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
По итогам последнего отчетного квартала сделок, в совершении которых имелась заинтересованность не проводилось.

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

Вид дебиторской задолженности Срок наступления платежа
До 30 дней От 30 до 60 дней От 60 до 90 дней От 90 до 180 дней От 180 дней до 1 года Более 1 года
Дебиторская задолженность, всего, руб. В том числе: 5638284 - - - - -
Просроченная, руб. - - - - - -
Покупатели и заказчики, руб. 1732124 - - - - -
Векселя к получению, руб. - - - - - -
Задолженность дочерних и зависимых обществ, руб. - - - - - -
Задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, руб. - - - - - -
Авансы выданные, руб. 1529904 - - - - -
Прочие дебиторы, руб. 2376256 - - - - -
Итого, руб.: - - - - - -


VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

В данном квартале не предоставляется.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Состав квартальной бухгалтерской отчетности эмитента, прилагаемой к ежеквартальному отчету:
а) квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за отчетный квартал, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приложение № 1.

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за три последних завершенных финансовых года или за каждый завершенный финансовый год
Сводная (консолидированная) бухгалтерская отчетность отсутствует.

7.4. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет продажу продукции за пределами Российской Федерации.

7.5. Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Таких изменений нет

7.6. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент в судебных процессах не участвовал.

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного капитала на дату окончания отчетного квартала: 1 324 433 (один миллион триста двадцать четыре тысячи четыреста тридцать три) рубля

Количество ценных бумаг: 1 324 433 (один миллион триста двадцать четыре тысячи четыреста тридцать три) обыкновенных акций
Общий объем выпуска: 1 324 433 (один миллион триста двадцать четыре тысячи четыреста тридцать три)
Порядковый номер выпуска: 1 (первый)
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги: 1 (один) рубль

За пределами Российской Федерации акции не обращаются.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Изменений не было.

8.1.3. Сведения о формировании и использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
Резервный и иные фонды не сформированы.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование: высшим органом управления эмитента является общее собрание акционеров.

Порядок уведомления акционеров о проведении собрания высшего органа управления эмитента: Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения. В случае если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета Директоров общества, сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 50 дней до даты его проведения.
В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть направлено каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, почтовым отправлением или вручено каждому из указанных лиц под роспись.
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации (телевидение, радио), а также сеть “Интернет”.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований: Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общества.
В течение 5 дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров советом директоров общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе в его созыве.
Решение совета директоров общества о созыве внеочередного общего собрания акционеров или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его созыва, не позднее 3 дней с момента принятия такого решения.
Решение об отказе в созыве внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, может быть принято только по основаниям, установленным Федеральным законом “Об акционерных обществах”.
Решение совета директоров общества об отказе в созыве внеочередного общего собрания акционеров может быть обжаловано в суд.
Внеочередное общее собрание акционеров, созываемое по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Ука­зан­ное пра­ви­ло рас­­пространяется как на слу­чаи, ко­г­да пред­ла­га­е­мая по­ве­ст­ка дня вне­оче­ред­но­го об­ще­го соб­ра­­ния ак­ци­о­не­ров со­дер­жит толь­ко во­п­ро­сы о до­с­ро­ч­ном пре­кра­ще­нии все­го со­ста­ва со­вета ди­­ректоров об­ще­ст­ва и об из­бра­нии чле­нов со­ве­та ди­ре­к­то­ров об­ще­ст­ва, так и на слу­чаи, ко­г­да в пред­ла­га­е­мую по­ве­ст­ку дня вне­се­ны иные во­п­ро­сы, по­ми­мо выше­указанных.
Для це­лей на­сто­я­ще­го пун­к­та да­той пред­ста­в­ле­ния тре­бо­ва­ния о со­зы­ве вне­оче­ред­но­го об­ще­го со­б­ра­ния ак­ци­о­не­ров счи­та­ет­ся да­та по­лу­че­ния тре­бо­ва­ния об­ще­ст­вом.
В случаях, когда в соответствии со ст. 68 - 70 Федерального закона “Об акционерных обществах” совет директоров общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров, такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 40 дней с момента принятия решения о его проведении советом директоров общества.
В случаях, когда в соответствии с Федеральным законом “Об акционерных обществах” совет директоров общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров для избрания членов совета директоров, которые должны избираться кумулятивным голосованием, такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента принятия решения о его проведении советом директоров общества.
В случае, если в течение установленного Федеральным законом “Об акционерных обществах” срока советом директоров общества не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве, внеочередное общее собрание акционеров может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва.
При этом органы и лица, созывающие внеочередное общее собрание акционеров, обладают предусмотренными Федеральным законом “Об акционерных обществах” полномочиями, необходимыми для созыва и проведения общего собрания акционеров.
В этом случае расходы на подготовку и проведение общего собрания акционеров могут быть возмещены по решению общего собрания акционеров за счет средств общества.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента: Общество обязано ежегодно проводить общее собрание акционеров в сроки не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года. Конкретная дата проведения годового общего собрания определятся решением совета директоров.

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений: Акционеры (акционер) являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров и ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, определенный в уставе общества.
Такие предложения должны поступить в общество не позднее 30 дней после окончания финансового года.
В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, акционеры (акционер) общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе предложить кандидатов для избрания в совет директоров общества, число которых не может превышать количественный состав совета директоров общества, определенный в уставе общества.
Такие предложения должны поступить в общество не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного общего собрания акционеров.
Дата внесения заявки определяется по дате почтового отправления или по дате ее сдачи в канцелярию общества.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.
Предложение о выдвижении кандидатов должно содержать имя каждого предлагаемого кандидата и наименование органа, для избрания в который он предлагается.
Предложения о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и о выдвижении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) представивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им акций и должны быть подписаны акционерами (акционером).
Совет директоров общества обязан рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении их в повестку дня общего собрания акционеров или об отказе во включении в указанную повестку дня не позднее 5 дней после окончания установленных уставом сроков поступления в общество предложений в повестку дня годового общего собрания акционеров и кандидатов в совет директоров и ревизионную комиссию общества.
Вопрос, предложенный акционерами (акционером), подлежит включению в повестку дня общего собрания акционеров, равно как выдвинутые кандидаты подлежат включению в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган общества, за исключением случаев, если:
- акционерами (акционером) не соблюдены установленные уставом сроки внесения вопросов в повестку дня и выдвижения кандидатов на годовое общее собрание акционеров;
- акционерами (акционером) не соблюдены установленные уставом сроки выдвижения кандидатов для избрания членов совета директоров на внеочередном общем собрании акционеров;
- акционеры (акционер) не являются владельцами предусмотренного пп. 1 и 2 ст. 53 Федерального закона “Об акционерных обществах” количества голосующих акций общества;
- предложение не соответствует требованиям, предусмотренным пп. 3 и 4 ст. 53 Федерального закона “Об акционерных обществах”, и основанным на них требованиям устава общества;
- вопрос, предложенный для внесения в повестку дня общего собрания акционеров общества, не отнесен к его компетенции законом и уставом общества и (или) не соответствует требованиям Федерального закона “Об акционерных обществах” и иных правовых актов Российской Федерации.
Мотивированное решение совета директоров общества об отказе во включении предложенного вопроса в повестку дня общего собрания акционеров или кандидата в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган общества направляется акционерам (акционеру), внесшим вопрос или выдвинувшим кандидата, не позднее 3 дней с даты его принятия.
Совет директоров общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов, предложенных для включения в повестку дня общего собрания акционеров, и в формулировки решений по таким вопросам.
Помимо вопросов, предложенных акционерами для включения в повестку дня общего собрания акционеров, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных акционерами для образования соответствующего органа, совет директоров общества вправе включать в повестку дня общего собрания акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению.

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами): Акционеры, имеющие право на участие в общем собрании акционеров, вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения общего собрания. Порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, и адрес (адреса), по которому с ней можно ознакомиться указывается в сообщении о проведении общего собрания.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Таких сведений нет.

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
Существенных сделок в отчетный период не было.

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Кредитные рейтинги эмитенту не присваивались.

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория: Обыкновенные

Номинальная стоимость каждой акции: 1 (один) рубль

Количество акций, находящихся в обращении: 1 324 433 (один миллион триста двадцать четыре четыреста тридцать три) штуки

Количество дополнительных акций: 0 (дополнительные акции не размещались)

Количество объявленных акций: 0 (объявленных акций нет)

Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0 (акций на балансе нет)

Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Государственный регистрационный номер и дата гос. Регистрации: 73-1 “П”-3158, 03.06.1994 г.

Права, предоставляемые акциями их владельцам:

Обыкновенные акции:
Каждая обыкновенная акция общества имеет одинаковую номинальную стоимость и предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.
Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут в соответствии с Федеральным законом “Об акционерных обществах” участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества (ликвидационную квоту).
Общие права владельцев акций всех категорий (типов):
- отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества;
- акционеры общества имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа);
- акционеры общества, голосовавшие против или не принимавшие участия в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, имеют преимущественное право приобретения дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством закрытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа). Указанное право не распространяется на размещение акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляемых посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом акционеры имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа);
- получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих им акций;
- получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа);
- иметь доступ к документам общества в порядке, предусмотренном законом и уставом, и получать их копии за плату;
- передавать все или часть прав, предоставляемых акцией соответствующей категории (типа), своему представителю на основании доверенности;
- осуществлять иные права, предусмотренные законом, уставом и решениями общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.

Права акционера на получение объявленных дивидендов, а в случае, когда уставом эмитента предусмотрены привилегированные акции двух и более типов, по каждому из которых определен размер дивиденда, - также об очередности выплаты дивидендов по определенному типу привилегированных акций:
Получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих им акций.

Права акционера - владельца обыкновенных акций на участие в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции:
Все акции общества являются голосующими.
Акции, голосующие по всем вопросам компетенции общего собрания, предоставляют их владельцу право:
принимать участие в голосовании (в том числе заочном) на общем собрании акционеров по всем вопросам его компетенции;
выдвигать кандидатов в органы управления обществом в порядке и на условиях, предусмотренных Законом и Уставом;
вносить предложения в повестку дня годового общего собрания акционеров в порядке и на условиях, предусмотренных Законом и Уставом;
требовать для ознакомления список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, в порядке и на условиях, предусмотренных Законом и Уставом;
требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров, проверки ревизионной комиссии финансово-хозяйственной деятельности общества в порядке и на условиях, предусмотренных Законом и Уставом;
требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих ему акций в случаях, установленных Законом.

Права акционера - владельца привилегированных акций определенного типа на их конвертацию в обыкновенные акции или привилегированные акции иных типов и порядке осуществления такой конвертации (количестве, категории, (типе) акций, в которые осуществляется конвертация, и иных условиях конвертации) в случае, когда уставом эмитента предусмотрена возможность такой конвертации:
В соответствии с законодательством.

Права акционера на получение части имущества эмитента в случае его ликвидации, а в случае, когда уставом эмитента предусмотрены привилегированные акции двух и более типов, по каждому их которых определена ликвидационная стоимость - также об очередности выплаты ликвидационной стоимости по определенному типу привилегированных акций:
- Получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа);
Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество распределяется ликвидационной комиссией между акционерами в очередности, установленной действующим законодательством. Распределение имущества каждой очереди осуществляется после полного распределения имущества предыдущей очереди.

Иных сведений нет.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
Таких выпусков ценных бумаг не было.

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Таких выпусков ценных бумаг не было.

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются
Таких выпусков ценных бумаг не было

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Таких выпусков ценных бумаг не было.

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Таких лиц нет.


8.5. Условия обеспечения обязательств по облигациям выпуска
Облигации не предусмотрены.

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Регистратор:
Наименование: Открытое акционерное общество “Регистратор Р.О.С.Т.”
Место нахождения: 107996, РФ, г. Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 13
Лицензия:
Номер: 10-000-1-00264
Дата выдачи: 03.12.2002 г.
Срок действия: не установлен
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
Экспорт и импорт капитала отсутствует.

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Доходы по ценным бумагам отсутствуют.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

Дивиденды по акциям данной категории (типа):
Период: с 1999 по 2004 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 0 (ноль)
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 0 (ноль)
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 0 (ноль)

В период с 1999 по 2004 год ни Советом директоров, ни общим собранием акционеров не принималось решение о выплате дивидендов.

8.10. Иные сведения

Иных сведений нет


Приложение №1
БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
Коды
Форма № 1 по ОКУД 0710001
Дата (год, месяц, число) 2004 09 30
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь" по ОКПО 04820705
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН 7727083034
Вид деятельности: Гостиничное обслуживание граждан по ОКДП
Организационно-правовая форма / форма собственности: Акционерное общество по ОКОПФ/ОКФС 47 /34
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384

АКТИВ Код стр. На начало отчетного периода На конец отчетного периода
1 2 3 4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 110 - -
Основные средства 120 45012 44075
Незавершенное строительство 130 26 27
Доходные вложения в материальные ценности 135 - -
Долгосрочные финансовые вложения 140 1324 1324
Отложенные налоговые активы 145 1148 891
Прочие внеоборотные активы 150 - -
ИТОГО по разделу I 190 47510 46318
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 210 1965 1757
сырье, материалы и другие аналогичные ценности 211 1720 1529
животные на выращивании и откорме 212 - -
затраты в незавершенном производстве 213 - -
готовая продукция и товары для перепродажи 214 201 103
товары отгруженные 215 - -
расходы будущих периодов 216 44 125
прочие запасы и затраты 217 - -
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 220 256 136
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) 230 - -
покупатели и заказчики 231 - -
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) 240 11078 5638
покупатели и заказчики 241 867 1732
Краткосрочные финансовые вложения 250 - 7500
Денежные средства 260 3057 4384
Прочие оборотные активы 270 - -
ИТОГО по разделу II 290 16355 19415
БАЛАНС 300 63866 65733

ПАССИВ Код стр. На начало отчетного периода На конец отчетного периода
1 2 3 4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал 410 1324 1324
Собственные акции, выкупленные у акционеров 411 - -
Добавочный капитал 420 57104 57104
Резервный капитал 430 - -
резервы, образованные в соответствии с законодательством 431 - -
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами 432 - -
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 470 240 2690
ИТОГО по разделу III 490 58669 61118
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты 510 - -
Отложенные налоговые обязательства 515 908 1556
Прочие долгосрочные обязательства 520 - -
ИТОГО по разделу IV 590 908 1556
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты 610 - -
Кредиторская задолженность 620 4289 3059
поставщики и подрядчики 621 3077 1026
Задолженность перед персоналом организации 622 - 265
Задолженность перед государственными внебюджетными фондами 623 - 33
задолженность по налогам и сборам 624 81 613
Прочие кредиторы 625 1131 1122
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов 630 - -
Доходы будущих периодов 640 - -
Резервы предстоящих расходов 650 - -
Прочие краткосрочные обязательства 660 - -
ИТОГО по разделу V 690 4289 3059
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690) 700 63866 65733
СПРАВКА
О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ
Наименование показателя Код стр. На начало отчетного периода На конец отчетного периода
1 2 3 4
Арендованные основные средства 910 - -
в том числе по лизингу 911 - -
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение 920 - -
Товары, принятые на комиссию 930 - -
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов 940 - -
Обеспечения обязательств и платежей полученные 950 - -
Обеспечения обязательств и платежей выданные 960 - -
Износ жилищного фонда 970 - -
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов 980 - -
Нематериальные активы, полученные в пользование 990 - -

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
Коды
Форма № 2 по ОКУД 0710002
За период с 1 января по 30 сентября 2004 г. Дата (год, месяц, число) 2004 09 30
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь" по ОКПО 04820705
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН 7727083034
Вид деятельности: Гостиничное обслуживание граждан по ОКВЭД 55,1
Организационно-правовая форма / форма собственности: Акционерное общество по ОКОПФ/ОКФС 47 / 34
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384

Наименование показателя Код стр. За отчетный период За аналогичный период предыдущего года
1 2 3 4
Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) 010 57177 48401
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг 020 -44256 -44347
Валовая прибыль 029 12921 4054
Коммерческие расходы 030 - -
Управленческие расходы 040 -6024 -
Прибыль (убыток) от продаж 050 6897 4054
Прочие доходы и расходы
Проценты к получению 060 4 -
Проценты к уплате 070 - -
Доходы от участия в других организациях 080 - -
Прочие операционные доходы 090 104 -
Прочие операционные расходы 100 -515 -713
Внереализационные доходы 120 22 717
Внереализационные расходы 130 -2103 -19511
135 - -
136 - -
Прибыль (убыток) до налогообложения 140 4409 -15453
Отложенные налоговые активы 141 -257 -
Отложенные налоговые обязательства 142 -648 -
Текущий налог на прибыль 150 -601 -1554
Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи 180 -453 -
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода 190 2450 -17007
СПРАВОЧНО: Постоянные налоговые обязательства (активы) 200 448 -
Базовая прибыль (убыток) на акцию 201 - -
Разводненная прибыль (убыток) на акцию 202 - -

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ
Наименование показателя Код стр. За отчетный период За аналогичный период предыдущего года
прибыль убыток прибыль Убыток
1 2 3 4 5 6
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании 210 - - - -
Прибыль (убыток) прошлых лет 220 - - - -
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств 230 - - - -
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств 230 - - - -
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте 240 - 8 - -
Снижение себестоимости материально-производственных запасов на конец отчетного периода 250 х - х -
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности 260 - - - -
270 - - - -

Приложение №2

Результаты переоценки основных фондов ОАО «Г/К «Севастополь» по состоянию на 01.01.1999 г.


№ п/п Наименование объекта Дата ввода Полная балансовая стоимость до переоценки, в руб. Остаточная стоимость до переоценки, руб. Коэффициент переоценки Полная восстановительная стоимость после переоценки Остаточная стоимость после переоценки, руб. дооценка
1 Корпус 1 1976 18951225 15871162 1,023 19379256 16229627 -428031
2 Корпус 2 1977 18530109 15073835 1,045 19369871 15756963 -839762
3 Корпус 3 1978 19091021 15767359 1,038 19811610 15739502 -720589
4 Корпус 4 1979 18298264 14821593 1,040 19031858 15120000 -733594
5 Ресторан «Севастополь» 1978 5669308 4535445 1,0608 6014002 4811200 -344694
6 Ресторан «Таврия» 1979 5616716 4605707 1,0608 5958212 4885734 -341496
7 Ресторан «Татарстан» 1980 6399855 5247880 1,037 6635886 5271943 -236031
8 Сауна 1980 95483 54902 1,0608 101288 58240 -5805
Итого 92651981 75977883 96301983 77873209 -3650002