УТВЕРЖДЕН 11 мая 2010 г.

Советом Директоров

Протокол от 11 мая 2010 г. №3/10

Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т

Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

Код эмитента: 01519-A

за 1 квартал 2010 г

Место нахождения эмитента: 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

 

Генеральный директор

Дата: 11 мая 2010 г.

 

____________ Э.И. Гилядов
подпись

Главный бухгалтер

Дата: 11 мая 2010 г.

 

____________ Н.В. Филатикова
подпись

 

 

 

Контактное лицо: Тукбаева Виктория Евгеньевна, Специалист по ценным бумагам

Телефон: (495) 318-3663

Факс: (495) 318-3536

Адрес электронной почты: hotelsevast@rambler.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.sevastopol-hotel.ru/files/

 


Оглавление

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1.
Лица, входящие в состав органов управления эмитента

1.2.
Сведения о банковских счетах эмитента

1.3.
Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

1.4.
Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента

1.5.
Сведения о консультантах эмитента

1.6.
Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1.
Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

2.3.
Обязательства эмитента

2.3.1.
Кредиторская задолженность

2.3.2.
Кредитная история эмитента

2.3.3.
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

2.3.4.
Прочие обязательства эмитента

2.4.
Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

2.5.
Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

III. Подробная информация об эмитенте

3.1.
История создания и развитие эмитента

3.1.1.
Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

3.1.2.
Сведения о государственной регистрации эмитента

3.1.3.
Сведения о создании и развитии эмитента

3.1.4.
Контактная информация

3.1.5.
Идентификационный номер налогоплательщика

3.1.6.
Филиалы и представительства эмитента

3.2.
Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1.
Отраслевая принадлежность эмитента

3.2.2.
Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.3.
Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

3.2.4.
Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

3.2.5.
Сведения о наличии у эмитента лицензий

3.2.6.
Совместная деятельность эмитента

3.3.
Планы будущей деятельности эмитента

3.4.
Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5.
Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

3.6.
Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1.
Основные средства

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1.
Прибыль и убытки

4.1.2.
Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

4.2.
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

4.3.
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1.
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.3.
Нематериальные активы эмитента

4.4.
Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

4.5.
Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1.
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

5.2.
Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

5.2.1.
Состав совета директоров эмитента

5.2.2.
Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

5.2.3.
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

5.3.
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

5.4.
Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.5.
Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.6.
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

5.7.
Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

5.8.
Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1.
Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

6.2.
Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

6.3.
Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')

6.4.
Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

6.5.
Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

6.6.
Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.7.
Сведения о размере дебиторской задолженности

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1.
Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

7.2.
Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

7.3.
Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

7.4.
Сведения об учетной политике эмитента

7.5.
Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

7.6.
Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

7.7.
Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1.
Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1.
Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

8.1.2.
Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

8.1.3.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

8.1.4.
Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

8.1.5.
Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций

8.1.6.
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом

8.1.7.
Сведения о кредитных рейтингах эмитента

8.2.
Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

8.3.
Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента

8.3.1.
Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

8.3.2.
Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении

8.3.3.
Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)

8.4.
Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

8.5.
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

8.5.1.
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием

8.6.
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

8.7.
Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

8.8.
Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

8.9.
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

8.10.
Иные сведения

8.11.
Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками


Введение

Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

 

 

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

 

 

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.


I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

Состав совета директоров эмитента

 

ФИО

Год рождения

Семенов Виталий Евгеньевич (председатель)

1944

Ахмадуллин Рафаэль Адгамович

1958

Гилядов Эмануил Исахарович

1949

Капырина Вера Васильевна

1949

Сидоренко Петр Трофимович

1937

Филатикова Наталья Васильевна

1940

Фролова Татьяна Игоревна

1978

 

Единоличный исполнительный орган эмитента

 

 

 

ФИО

Год рождения

Гилядов Эмануил Исахарович

1949

 

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

Коллегиальный исполнительный орган не сформирован

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Сберегательный банк Российской Федерации  Донское отделение №7813

Сокращенное фирменное наименование: Донское ОСБ 7813/01638 Сбербанк России

Место нахождения: г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 18

ИНН: 7707083893

БИК: 044525225

Номер счета: 40702810438030101137

Корр. счет: 30101810400000000225

Тип счета: расчетный

 

Сведения о кредитной организации

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "ОТП Банк" г. Москва

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "ОТП Банк" г. Москва

Место нахождения: г. Москва, ул. Покровка, дом 45 стр. 1

ИНН: 7708001614

БИК: 044525311

Номер счета: 40702810700380000007

Корр. счет: 30101810000000000311

Тип счета: расчетный

 

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аудит С и М"

Сокращенное фирменное наименование: ООО "Аудит С и М"

Место нахождения: 117333, РФ, г. Москва, Ленинский пр-т, д. 55/1, стр. 2

ИНН: 7736136571

ОГРН: 1037739211960

 

Телефон: (495) 181-0602

Факс: (495) 181-0602

Адреса электронной почты не имеет

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Финансов Российской Федерации

Номер: Е009573

Дата выдачи: 10.03.2009

Дата окончания действия: 10.03.2014

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов

Аудитор не является членом саморегулируемой организации аудиторов

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Аудиторская палата г. Москвы

Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

 

Год

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

 

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)

Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет

Порядок выбора аудитора эмитента

Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Выбор аудиторской фирмы проходил на основе тендера.Условия тендера следующие:Наличие аудиторской лицензии;Опыт работы фирмы на рынке данных услуг не менее 3-х лет;Проведение проверки только аттестованными аудиторами;Оптимальная цена услуг.

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора выдвигается на заседании Совета Директоров. Совет Директоров принимает решение о включении в бюллетень для голосования  кандидатуры аудитора на утверждение годовым общим собранием акционеров.

Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Аудиторская фирма проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Г/К "Севастополь" в соответствии с требованиями Федерального закона "Об аудиторской деятельности" от 07.08.2001 г. №119 ФЗ. Целью аудиторской проверки является выражение мнения о достоверности финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствия порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.

Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору:
2004 год: 200000 руб.
2005 год: 240000 руб.
2006 год: 300000 руб.
2007 год: 400000 руб.
2008 год: 400000 руб.
2009 год: 400000 руб.

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги нет.За период совместной работы ОАО "Г/К "Севастополь" и ООО "Аудит С и М"  все платежи осуществлялись вовремя.

 

 

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента

Оценщики эмитентом не привлекались

1.5. Сведения о консультантах эмитента

Финансовые консультанты эмитентом не привлекались

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

Иных подписей нет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Стоимость чистых активов эмитента, руб.

58 909 000

58 808 000

61 444 000

62 420 000

62 645 000

62 912 000

Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %

8.54

13.83

15.1

120

130

131

Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %

4.08

7.92

8.1

9.8

18.9

21

Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %

64.4

57.2

46.3

4.8

3.9

1.2

Уровень просроченной задолженности, %

0

0

0

0

0

0

Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз

7.05

5.6

16.5

2.4

1.4

0.3

Доля дивидендов в прибыли, %

0

0

0

0

0

0

Производительность труда, руб./чел

306 668 000

497 934 000

662 232 000

632 126 000

575 374 000

139 687 000

Амортизация к объему выручки, %

1.77

1.23

9.4

1.78

2.6

2.5

 

 

2.2. Рыночная капитализация эмитента

Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Структура кредиторской задолженности эмитента

За 2009 г.

 

Наименование обязательств

Срок наступления платежа

 

До 1 года

Свыше 1 года

Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, руб.

5 370 307

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиторская задолженность перед персоналом организации, руб.

0

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, руб.

1 826 104

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиты, руб.

0

0

в том числе просроченные, руб.

0

x

Займы, руб.

0

0

в том числе просроченные, руб.

0

x

в том числе облигационные займы, руб.

0

0

в том числе просроченные облигационные займы, руб.

0

x

Прочая кредиторская задолженность, руб.

4 642 106

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Итого, руб.

11 838 517

0

в том числе просрочено, руб.

0

x

 

При наличии просроченной кредиторской задолженности, в том числе по кредитным договорам или договорам займа, а также по выпущенным эмитентом долговым ценным бумагам (облигациям, векселям, другим), указываются причины неисполнения и последствия, которые наступили или могут наступить в будущем для эмитента вследствие указанных неисполненных обязательств, в том числе санкции, налагаемые на эмитента, и срок (предполагаемый срок) погашения просроченной кредиторской задолженности:

 

Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности

Указанных кредиторов нет

За 3 мес. 2010 г.

 

Наименование обязательств

Срок наступления платежа

 

До 1 года

Свыше 1 года

Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, руб.

8 933 150

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиторская задолженность перед персоналом организации, руб.

1 645 841

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, руб.

1 189 143

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Кредиты, руб.

0

0

в том числе просроченные, руб.

0

x

Займы, руб.

0

0

в том числе просроченные, руб.

0

x

в том числе облигационные займы, руб.

0

0

в том числе просроченные облигационные займы, руб.

0

x

Прочая кредиторская задолженность, руб.

1 448 243

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Итого, руб.

13 216 377

0

в том числе просрочено, руб.

0

x

 

При наличии просроченной кредиторской задолженности, в том числе по кредитным договорам или договорам займа, а также по выпущенным эмитентом долговым ценным бумагам (облигациям, векселям, другим), указываются причины неисполнения и последствия, которые наступили или могут наступить в будущем для эмитента вследствие указанных неисполненных обязательств, в том числе санкции, налагаемые на эмитента, и срок (предполагаемый срок) погашения просроченной кредиторской задолженности:

 

Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности

Указанных кредиторов нет

2.3.2. Кредитная история эмитента

Эмитент не имел указанных обязательств

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

Указанные обязательства отсутствуют

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

Политика эмитента в области управления рисками:

2.5.1. Отраслевые риски

1.Конкурентоспособность отрасли: Конкуренция со стороны нетрадиционных исполнителей услуги незначительна. В Москве недостаточно гостиниц категории 2-3 звезды.2.Циклический характер отрасли (сезонные колебания спроса): Ярко выраженный.3. Государственное вмешательство: Незначительное.4. Изменение цен на сырье и услуги, оказываемые сторонними организациями:а) на внутреннем рынке: При существенном увеличении цен на коммунальные услуги, прибыль общества может снижаться.б) на внешнем рынке: Напрямую на деятельность общества не повлияет

2.5.2. Страновые и региональные риски

Политическая и экономическая ситуация в стране и регионе относительно стабильная: риск средний.

2.5.3. Финансовые риски

Риски, связанные с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют: средние. Общество имеет денежные обязательства перед контрагентами в иностранной валюте. Имеются валютные риски, связанные с изменением курса валют.

2.5.4. Правовые риски

Риски, связанные с изменением налогового законодательства, валютного регулирования, изменением правового регулирования отношений, связанных с основным видом деятельности эмитента, в том числе требований по лицензированию и др.; изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью общества, в том числе по вопросам лицензирования, имущественным, налоговым спорам: возможны.

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

1. Риск операционного левереджа          Незначителен. Доля постоянных издержек в общих издержках при расчете себестоимости предоставляемых услуг более 80 %2. Риск финансового левереджа         Незначителен. 3. Обществом предоставляются различные виды услуг, сопутствующих гостиничному бизнесу..           Риск деятельности незначительный.4. Риски, возникающие в процессе хозяйственной деятельности:           - утрата или повреждение имущества эмитента;-ответственность за причинение вреда жизни или здоровью работнику общества;- иные риски, которые могут возникнуть у эмитента в процессе его деятельности.5. Риск привлечения к гражданской и административной ответственности по возможным в будущем судебным процессам: В настоящее время общество не является участником каких-либо судебных разбирательств, поэтому данный риск общество расценивает как незначительный.6.Кадровый потенциал             Высокий. Риск незначительный.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Г/К "Севастополь"

 

 

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Г/К "Севастополь"

Дата введения наименования: 19.08.1996

Основание введения наименования:

 

Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа "Гостиничный комплекс "Севастополь"

Сокращенное фирменное наименование: АООТ "Г/К "Севастополь"

Дата введения наименования: 23.05.1994

Основание введения наименования:

 

Полное фирменное наименование: Государственное предприятие Гостиничный комплекс "Севастополь" Госкоминтуриста СССР

Сокращенное фирменное наименование: ГП Г/К "Севастополь" ГКИ СССР

Дата введения наименования: 18.12.1985

Основание введения наименования:

 

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Данные о первичной государственной регистрации

Номер государственной регистрации: 031.693

Дата государственной регистрации: 23.05.1994

Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата

Данные о регистрации юридического лица:

Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027739437912

Дата регистрации: 23.10.2002

Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС №39 по г. Москве

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Дата государственной регистрации эмитента - 23.05.1994 г.. Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации 15 лет. Эмитент создан без ограничения срока существования.

Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента.:
Общество учреждено в процессе приватизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 года №721 “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” путем преобразования государственного (муниципального) предприятия – гостиничный комплекс “Севастополь” и является его правопреемником.Общество создано без ограничения срока его деятельности.История создания: Создана дирекция эксплуатации гостиничного комплекса “Севастополь”, как структурное подразделение Московского отделения Госкоминтуриста СССР в июле 1977 г.Целью общества является извлечение прибыли.Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Основными, но не исключительными видами деятельности Общества являются: •            оказание гостиничных услуг;•     предоставление мест в гостинице для других форм временного проживания;•    организация общественного питания;•   оптовая  и розничная торговля;• рекламно – выставочная и редакционно-издательская деятельность;•     внешняя торговля;•            деятельность по организации отдыха и развлечений (в том числе организация и содержание игорных заведений, клубов, дискотек, игротек и т. п.);•      осуществление торгово-закупочной, посреднической деятельности и экспортно-импортных операций;•              организация международного туризма и экскурсионного обслуживания, осуществление турагентской и туроператорской деятельности;•       проведение культурно-массовых, спортивно-оздоровительных и иных общественных мероприятий;•    непроизводственные виды бытового обслуживания населения (организация парикмахерских, салонов и т.п.);•         предоставление услуг пользования средствами связи;•     эксплуатация и содержание нежилых помещений, в т. ч. путем сдачи их в аренду;• деятельность по эксплуатации электрических и тепловых сетей;•            производство работ по ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, деятельность по предупреждению и тушению пожаров;•           оказание транспортных услуг;• техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта; организация автостоянок, паркингов, станций технического обслуживания;•            ремонт и техническое обслуживание бытовой техники, аппаратуры и оборудования;•     оказание экспедиторских и складских услуг;•          сбор, сортировка, переработка и утилизация вторичного сырья и отходов производства;•            строительство и реконструкция гостиниц, пансионатов, иных туристских объектов и комплексов, а также спортивных сооружений и других социально-бытовых и культурно-оздоровительных объектов, обеспечение их финансирования, ввода в действие и последующая их эксплуатация;•    обеспечение оснащения строящихся и действующих гостиниц, иных туристских объектов и комплексов оборудованием, инвентарем, иными материалами, необходимыми для их функционирования;•              производство, реализация товаров народного потребления, продуктов питания, в том числе через сеть собственных магазинов и торговых точек;•               инжиниринговые, консалтинговые, консультационные, информационные и представительские услуги;•              работа с ценными бумагами, инвестиционная деятельность, проведение операций с недвижимостью, трастовые и факторинговые операции;•           создание программного обеспечения для ЭВМ;•       благотворительная деятельность.

3.1.4. Контактная информация

Место нахождения: 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа

117303 Россия, город Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

Адрес для направления корреспонденции

117303 Россия, город Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

Телефон: (495)318-28-27

Факс: (495)318-35-36

Адрес электронной почты: hotelsevast@rambler.ru

 

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.sevastopol-hotel.ru/files/

 

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

7727083034

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

Эмитент не имеет филиалов и представительств

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

 

Коды ОКВЭД

55.1

 

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов объема реализации (выручки) эмитента за отчетный период

 

Наименование вида продукции (работ, услуг): Основной хозяйственной деятельностью эмитента является эксплуатация зданий гостиничного комплекса и оказание гостиничных услуг для проживающих и юридических лиц. Хозяйственная деятельность проводится в пределах г. Москвы.

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.

83 107 000

117 015 000

156 287 000

147 285 000

112 198 000

27 134 000

Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %

100

100

100

100

100

100

 

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений

Указанных изменений не было.

 

 

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента

Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).

Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет

Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте:
Федеральный закон от 21.11.1996 г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете»;
Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1/98), утвержденное Приказом Минфина России от 09.12.1998 г. №60-н;
Приказ Минфина России от 26.06.2000 г. №60-н «О методических рекомендациях, о порядке формирования показателей бухгалтерской отчетности организации»;
Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное Приказом Минфина России от 29.07.98 г. №34н;
Приказ Минфина России от 31.10.2000 г. №94н «О плане счетов бухгалтерского учета» и инструкцией по его применению;
Налоговый кодекс Российской Федерации (части первая и вторая).

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

За 2009 г.

Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года

Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было

Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники

Импортные поставки отсутствуют

За отчетный квартал

Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года

Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было

Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники

Импортные поставки отсутствуют

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Физические и юридические лица.

Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Российской Федерации по связи и информации

Номер: А 014547 №15445

Наименование вида (видов) деятельности: Предоставление услуг местной телефонной связи

Дата выдачи: 20.07.2001

Дата окончания действия: 20.07.2010

 

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

Номер: 1/13600

Наименование вида (видов) деятельности: Деятельность по тушению пожаров

Дата выдачи: 12.02.2008

Дата окончания действия: 12.02.2013

 

 

3.2.6. Совместная деятельность эмитента

Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

Предоставление гостиничных услуг.
Основным направлением деятельности Общества будет являться продолжение работ по переоборудованию корпуса 2 гостиницы. Общество будет стремиться наращивать объемы продаж за счет привлечения новых клиентов и предоставления гостям дополнительных услуг. В 2010 году Общество ожидает сохранение объемов выручки на уровне 2009 года.
Формирование ценовой политики планируется осуществлять на основе рыночных цен на оказываемые услуги.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства

За 2009 г.

 

Наименование группы объектов основных средств

Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.

Сумма начисленной амортизации, руб.

Первая группа

2 295

2 295

Вторая группа

555 676

450 998

Третья группа

1 523 258

1 393 558

Четвертая группа

5 887 131

4 067 034

Пятая группа

13 594 062

1 787 453

Шестая группа

39 400

39 400

Седьмая группа

705 321

360 540

Восьмая группа

645 849

177 306

Десятая группа

50 721 341

14 139 439

Отдельная группа

1 188 342

997 822

Итого

73 862 674

23 415 845

 

Отчетная дата: 31.12.2009

На дату окончания отчетного квартала

 

Наименование группы объектов основных средств

Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.

Сумма начисленной амортизации, руб.

Первая группа

2 295

2 295

Вторая группа

555 676

480 210

Третья группа

1 523 258

1 431 044

Четвертая группа

5 887 131

4 229 305

Пятая группа

12 594 062

2 102 702

Шестая группа

39 400

39 400

Седьмая группа

705 321

369 357

Восьмая группа

645 849

184 449

Десятая группа

50 721 341

14 266 241

Отдельная группа

1 188 342

1 000 256

Итого

73 862 674

24 105 259

 

Отчетная дата: 31.03.2010

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал

Переоценка основных средств за указанный период не проводилась: Да

Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода.:

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Выручка, руб.

83 106 910

117 014 548

156 286 739

147 285 450

112 197 938

27 134 251

Валовая прибыль, руб.

14 835 364

18 783 436

24 118 234

42 609 970

24 752 130

6 370 464

Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток), руб.

80 837

1 046 217

2 636 465

976 192

220 419

266 967

Рентабельность собственного капитала, %

0.14

1.78

4.3

1.6

0.35

0.42

Рентабельность активов, %

0.13

1.56

3.7

0.7

0.14

0.17

Коэффициент чистой прибыльности, %

0.1

0.89

1.7

0.7

0.2

1

Рентабельность продукции (продаж), %

5.5

16.05

15.4

28.9

22.1

23.5

Оборачиваемость капитала

1.16

1.88

2.4

1.1

0.8

0.19

Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, руб.

0

0

0

0

0

0

Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса

0

0

0

0

0

0

 

 

 

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):

4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

Бизнес не подвергается сезонным колебаниям.

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Собственные оборотные средства, руб.

15 060 000

16 628 000

15 058 000

11 399 000

12 197 960

13 155 090

Индекс постоянного актива

1.34

1.07

0.75

0.82

0.81

0.79

Коэффициент текущей ликвидности

8.35

14.37

4.9

22.4

7.26

6.9

Коэффициент быстрой ликвидности

8.35

4.96

4.6

22.1

7.2

6.84

Коэффициент автономии собственных средств

0.92

0.88

0.87

0.45

0.41

0.41

 

 

 

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей.:

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Размер уставного капитала

1 324 000

1 324 000

1 324 000

1 324 000

1 324 000

1 324 000

Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)

0

0

0

0

0

0

Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента

0

0

0

0

0

0

Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента

0

0

0

0

0

0

Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость

55 780

54 632

54 632

54 632

54 632

54 632

Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента

1 805

2 852

5 488

6 464

6 688

6 956

Общая сумма капитала эмитента

58 909

58 808

61 444

62 420

62 644

62 912

 

 

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

 

Наименование показателя

2005

2006

2007

2008

2009

2010, 3 мес.

Оборотные активы

20 088

24 763

24 361

86 296

102 762

105 268

Запасы

1 992

2 606

9 350

18 533

20 708

20 894

сырье, материалы и другие аналогичные ценности

1 805

1 666

1 627

1 680

1 240

1 139

животные на выращивании и откорме

0

0

0

0

0

0

затраты в незавершенном производстве

0

0

0

0

0

0

готовая продукция и товары для перепродажи

0

0

0

0

0

0

товары отгруженные

0

0

0

0

0

0

расходы будущих периодов

187

940

7 723

16 853

19 468

19 755

прочие запасы и затраты

0

0

0

0

0

0

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

25

0

0

115

2 085

2 646

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

0

0

0

0

0

0

в том числе покупатели и заказчики

0

0

0

0

0

0

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

9 685

20 812

9 453

62 556

78 902

81 160

в том числе покупатели и заказчики

784

1 952

1 385

2 286

2 717

3 040

Краткосрочные финансовые вложения

2 000

0

0

0

0

0

Денежные средства

6 386

1 345

5 558

5 092

1 067

568

Прочие оборотные активы

0

0

0

0

0

0

 

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):

Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:

 

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

За 2009 г.

Нематериальные активы у эмитента отсутствуют

На дату окончания отчетного квартала

Нематериальные активы у эмитента отсутствуют

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

Таких сведений нет.

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

Столичный статус города, его большой экономический, научный, культурный и коммерческий потенциал ежегодно привлекают в Москву миллионы иногородних граждан. Из общего числа ночевок, предоставленных отечественными гостиницами российским и иностранным гражданам, на долю столицы приходится около 22%, т.е. каждый пятый человек, совершающий поездку в пределах Российской Федерации, посещает в ходе этого путешествия Москву. Посетители из Дальнего зарубежья, в целом по России, составляют 33,8% общего туристического потока. В Москве этот показатель находится на уровне 57,5%. Сегодня в Москве объемы выездного туризма растут темпами, почти в 4 раза превышающими среднероссийские показатели и в 10 раз общемировые. Это дает основание прогнозировать к 2010 году увеличение количества иностранных гостей города в 2,2 раза, т.е. до 5 млн. человек ежегодно. Учитывая, что до распада СССР Москва принимала в год до 5 млн. посетителей, из которых 3,9 млн. составляли граждане стран Дальнего зарубежья, достижение прогнозируемых объемов прибытий иностранных туристов в Москву становится объективной реальностью.                 По уровню годового дохода на гостиничный номер Москва считается одним из сильнейших рынков в Европе. По данным исследований HotelBenchmark компании Deloitte, по сравнению с 2002 годом здесь наблюдался 17 процентный рост уровня доходности на номер. Хорошей новостью также является то, что после снижения до критически низкой планки в 2001 году (последствия трагических событий 11 сентября), показатели средней стоимости номеров в московских гостиницах начали увеличиваться, а в 2003 году средняя стоимость номера составила 140 долл. США. Для гостиниц ценовой категории, в которой функционирует Эмитент, средняя цена номера составила в 2005 году 90 долларов США, увеличившись по сравнению с 2004 годом на 20%. В качестве основной причины роста доходов на один номер в гостиничных комплексах Москвы можно назвать снижение предложения гостиничных номеров из-за сноса ряда крупных гостиниц, в результате чего повысился спрос на услуги оставшихся гостиниц. Помимо этого на положительную динамику показателя RevPAR оказала влияние сохраняющаяся стабильная экономическая и политическая обстановка в стране, способствовавшая укреплению межрегиональных и международных связей и, как следствие, росту спроса на услуги размещения.Московский гостиничный рынок развивается все более быстрыми темпами, и на данный момент идет работа над несколькими проектами международного класса. Кроме того, в городе разрабатывается ряд муниципальных программ по увеличению номерного фонда. В соответствии с Генеральным планом развития города Москвы до 2020 года, а также Генеральной схемой размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. № 574-ПП «О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года» к 2010 году запланировано увеличение гостиничных мест до 170-200 тысяч, т.е. в 2,5 – 3 раза по отношению к существенному количеству. Согласно исследованиям компании Hotel Consulting&Development Group, специализирующейся на анализе рынка гостиничного бизнеса, более 30% всех московских гостиниц расположены в центральной части города, при этом подавляющая часть из них принадлежат к категории четыре или пять звезд.В настоящий момент большинство специалистов отмечают недостаток в городе отелей категории 2-3 звезды. Крупные гостиничные комплексы вводятся сейчас, как правило, при объектах торговли либо многофункциональных комплексах. (Гостиница «Дружба» в составе ОРТЦ «Москва» на 1300 мест, Гостиница в составе торгового комплекса ОАО «Палашевский рынок» на 220 мест, Гостиница ЗАО «Моспромстрой» на 468 мест).В текущем году в существующих гостиницах будет наблюдаться дальнейший рост загрузки номерного фонда, а также ценовых показателей. По оценке экспертов московские гостиницы будут продолжать получать выгоду от недостатка предложения на рынке.Указанные тенденции полностью отражены в деятельности Эмитента.

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

Особенностью рынка гостиничных услуг является сезонное колебание спроса. При этом пиковая загрузка гостиничных комплексов Москвы наблюдается, как правило, в сентябре, что связано с проведением массовых мероприятий, приуроченных к празднованию Дня города. Самые низкие показатели коэффициента загруженности наблюдаются в январе. Падение спроса на услуги размещения в гостиницах в январе объясняется спадом деловой активности и, соответственно, уменьшением количества людей, приезжающих в Москву с деловыми целями. Маркетинговая политика Эмитента учитывает сезонные колебания спроса на рынке гостиничных услуг. Для стимулирования спроса используются дисконтные программы и вводятся пакетные предложения для клиентов гостиничного комплекса.
Позитивным фактором деятельности Эмитента является недостаток в г. Москве гостиниц, предлагающих средний уровень цен и обслуживания. Исходя из того, что в настоящее время сносятся, как правило, гостиницы среднего класса, расположенные в центре Москвы, на месте которых планируется строительство гостиниц категории пять и четыре звезды, можно сделать вывод, что  гостиничных комплексов верхнего сегмента станет больше, в то время как количество гостиниц среднего класса, к которым относятся гостиницы категории три и две звезды, уменьшится, и они будут расположены в основном на периферии города. Начавшийся в 2009 году экономический кризис привел к сокращению туристического потока как иностранных, так и отечественных туристов в Москву. В настоящее время статистика показывает его сокращение на 20-25%. Сокращается число участников всевозможных выставок, конгрессов, семинаров, симпозиумов и т.п. Все эти факторы привели к резкому снижению коэффициента загрузки номерного фонда прежде всего гостиниц эконом класса. Отсутствие достаточного количества клиентов обострило конкуренцию на рынке гостиничных услуг, заставило изыскивать новые формы и методы борьбы за клиентов. Все это обуславливает активизацию работы эмитента по привлечению новых клиентов, совершенствованию ценовой политики, улучшению качества предоставляемых услуг.

4.5.2. Конкуренты эмитента

К 2010 году общее число приезжающих в Москву составит около 20 миллионов человек, включая 5 миллионов иностранных и 15 миллионов российских граждан в год.             Суммарный номерной фонд Москвы на 1 января 2006 года составляет около 36 тысяч номеров, причем 68,5% от этого числа приходится на гостиницы 2-3 звезды и 91% - 1 звезда.            Ожидается, что в течение 5 - 7 лет наибольшим спросом будут пользоваться гостиницы именно данных категорий, так как это позволит значительно увеличивать прием как российских, так и иностранных граждан в городе Москве.            Основными конкурентами ОАО «Гостиничный комплекс «Севастополь» на рынке гостиничных услуг являются гостиницы: «Университетская», «Звездная», «Золотой Колос», «Турист» и ряд других.               В настоящее время цены за проживание в г/к «Севастополь» на уровне, а в ряде случаев – ниже (10-15%), чем в большинстве гостиниц подобного класса. Главным преимуществом комплекса является удобное месторасположение (рядом со станциями метро «Каховская», «Севастопольская»), возможность добраться в центр города за 15-20 минут, а также удобное сообщение с аэропортом «Домодедово». Все эти факторы часто являются решающими при выборе места размещения гостями столицы. Все вышеизложенное позволяет надеяться, что загрузка г/к «Севастополь» будет иметь тенденцию к росту.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления общества являются:- Общее собрание акционеров;- Совет Директоров;- Единоличный исполнительный орган (Генеральный директор):В случае назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все функции по управлению делами Общества.Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества является ревизионная комиссия.Совет директоров и ревизионная комиссия избираются общим собранием акционеров.Ликвидационная комиссия при добровольной ликвидации общества избирается общим собранием акционеров, при принудительной ликвидации назначается судом (арбитражным судом).В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции (кроме случаев, предусмотренных п.п. 2-5 ст. 12 Федерального закона "Об акционерных обществах");2) реорганизация общества;3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;4) избрание совета директоров и досрочное прекращение их полномочий;5) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;6) утверждение аудитора общества;7) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;8) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;9) увеличение уставного капитала общества путем размещения акций посредством закрытой подписки;10) размещение эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции, посредством закрытой подписки;11) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;12) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;13) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;14) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категории (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;15) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;16) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных и выкупленных обществом акций (акций, находящихся в распоряжении общества);17) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;18) определение порядка ведения общего собрания акционеров;19) дробление и консолидация акций;20) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";21) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных ст. 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";22) принятие решений об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;23) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества:а) Положения об общем собрании акционеров;б) Положения о Генеральном директоре общества;в) Положения о совете директоров общества;г) Положения о ревизионной комиссии общества.24. определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;25) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий, если в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" функции счетной комиссии не выполняет регистратор;26) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным законом и уставом общества к его компетенции.Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания, а также изменять повестку дня.На общем собрании акционеров председательствует генеральный директор, а в случае его отсутствия - один из директоров по выбору членов совета директоров.Порядок созыва, проведения и подведения итогов общего собрания акционеров устанавливаются "Положением об общем собрании акционеров".Совет Директоров Общества осуществляет общее руководство деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных федеральными законами и уставом к компетенции общего собрания акционеров.К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:1) определение приоритетных направлений деятельности общества, в том числе утверждение годовых и ежеквартальных бюджетов общества;2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона «Об акционерных обществах»;3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона «Об акционерных обществах», связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;5) предварительное утверждение годовых отчетов общества;6) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров;8) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных обыкновенных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки в количестве, составляющем 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций общества;9) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки;10) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций;11) размещение облигаций, конвертируемых в привилегированные акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в привилегированные акции, посредством открытой подписки;12) размещение облигаций, не конвертируемых в акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, не конвертируемых в акции;13) утверждение решения о выпуске ценных бумаг, проспекта эмиссии ценных бумаг, отчета об итогах выпуска ценных бумаг, внесение в них изменений и дополнений;14) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;15) приобретение размещенных обществом акций в соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона «Об акционерных обществах»;16) приобретение размещенных обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;17) утверждение отчета об итогах приобретения акций, приобретенных в соответствии с п. 1 ст. 72 Федерального закона «Об акционерных обществах»;18) рекомендации общему собранию акционеров по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций;19)  определение размера оплаты услуг аудитора;20) рекомендации общему собранию акционеров по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;21) рекомендации общему собранию акционеров по порядку распределения прибыли и убытков общества по результатам финансового года;22) использование резервного фонда и иных фондов общества;23) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества, утверждаемых решением общего собрания, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом к компетенции единоличного исполнительного органа общества, внесение в эти документы изменений и дополнений;24) создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах, внесение в них изменений и дополнений;25) внесение в устав общества изменений, связанных с созданием филиалов, открытием представительств общества и их ликвидацией;26) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона «Об акционерных обществах»;27) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона «Об акционерных обществах»;28) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;29) принятие во всякое время решения о проверке финансово–хозяйственной деятельности общества;30) определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;31)          избрание единоличного исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий; утверждение договора с лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа общества; 32)  определение лица, уполномоченного подписать договор от имени общества с единоличным исполнительным органом;33) иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах» и уставом.Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества.Порядок деятельности совета директоров общества определяется "Положением о совете директоров общества".

 

 

 

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.sevastopol-hotel.ru/files/

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

5.2.1. Состав совета директоров эмитента

ФИО: Семенов Виталий Евгеньевич

(председатель)

Год рождения: 1944

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Начальник службы маркетинга

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Ахмадуллин Рафаэль Адгамович

Год рождения: 1958

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Гилядов Эмануил Исахарович

Год рождения: 1949

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Генеральный директор

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Капырина Вера Васильевна

Год рождения: 1949

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Директор по приему и обслуживанию

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Сидоренко Петр Трофимович

Год рождения: 1937

 

Образование:
Среднее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Заместитель Генерального директора по режиму

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Филатикова Наталья Васильевна

Год рождения: 1940

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Главный бухгалтер

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Фролова Татьяна Игоревна

Год рождения: 1978

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Старший юрисконсульт

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

Дополнительных сведений нет.

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

 

 

ФИО: Гилядов Эмануил Исахарович

Год рождения: 1949

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

Генеральный директор

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента

Коллегиальный исполнительный орган не сформирован

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:

Совет директоров

 

Вознаграждение, руб.

0

Заработная плата, руб.

1 788 683

Премии, руб.

0

Комиссионные, руб.

0

Льготы, руб.

0

Компенсации расходов, руб.

0

Иные имущественные представления, руб.

0

Иное, руб.

0

ИТОГО, руб.

1 788 683

 

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений нет

 

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:

Указанных фактов не было

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется “Положением о ревизионной комиссии”, утверждаемым общим собранием акционеров.Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек на срок до следующего годового общего собрания акционеров.Ревизионная комиссия избирается общим собранием акционеров общества кумулятивным голосованием. При этом число голосов, принадлежащих каждому акционеру, умножается на число лиц, которые должны быть избраны в ревизионную комиссию, и акционер вправе отдать полученные таким образом голоса полностью за одного кандидата или распределить их между двумя и более кандидатами.Избранными в состав ревизионной комиссии считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов.Если по каким-либо причинам выборы ревизионной комиссии на годовом общем собрании акционеров не состоялись, то полномочия действующего состава ревизионной комиссии пролонгируются до выборов ревизионной комиссии.Полномочия отдельных членов или всего состава ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением общего собрания акционеров.Членом ревизионной комиссии может быть как акционер общества, так и любое лицо, предложенное акционером. Члены ревизионной комиссии общества не могут одновременно являться членами совета директоров общества, а также занимать иные должности в органах управления общества.Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности общества.По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности общества ревизионная комиссия общества составляет заключение, в котором должны содержаться:-    подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документов общества;- информация о фактах нарушения, установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и предоставления финансовой отчетности, а также правовых актов Российской Федерации при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст.55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.Ревизионная комиссия вправе требовать созыва заседания совета директоров. Председатель совета директоров не вправе отказать ревизионной комиссии в созыве заседания совета директоров по ее требованию

 

 

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

ФИО: Сурма Вениамин Фомич

Год рождения: 1938

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

помощник Генерального директора

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Макаренко Валентина Ивановна

Год рождения: 1955

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2005

н/вр

ОАО "Г/К "Севастополь"

начальник службы

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

ФИО: Кожемякин Дмитрий Викторович

Год рождения: 1982

 

Образование:
Высшее

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

 

Период

Наименование организации

Должность

с

по

 

 

2004

2005

ООО "Интекта Сервис"

инженер-механик

2005

н/вр

ОАО "Содружество Деловой Мир"

главный механик

 

 

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

 

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента

Лицо указанных долей не имеет

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

 

 

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:

Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

 

Вознаграждение, руб.

0

Заработная плата, руб.

1 018 693

Премии, руб.

0

Комиссионные, руб.

0

Льготы, руб.

0

Компенсации расходов, руб.

0

Иные имущественные представления, руб.

0

Иное, руб.

0

ИТОГО, руб.

1 018 693

 

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений нет.

 

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:

Указанных фактов не было

 

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

 

Наименование показателя

2009

1 кв. 2010

Среднесписочная численность работников, чел.

195

194

Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %

20

20

Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб.

37 771 948

9 626 963

Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, руб.

9 126 498

2 511 652

Общий объем израсходованных денежных средств, руб.

46 898 446

12 138 615

 

 

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 395

Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Содружество Деловой Мир"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Содружество Деловой Мир"

Место нахождения

117303 Россия, город Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 4

ИНН: 7727164893

ОГРН: 1027739010859

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 87.44

Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций

Указаных лиц нет

 

 

ФИО: Замалеев Рамиль Ринатович

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10

 

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности

Указанной доли нет

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации)

Указанной доли нет

Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности

Указанной доли нет

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')

Указанное право не предусмотрено

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 03.06.2005

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.93

 

Полное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.37

 

Полное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.16

 

Полное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.48

 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Содружество Деловой Мир"

Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Содружество Деловой Мир"

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 30.81

 

 

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 28.04.2006

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.93

 

Полное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.37

 

Полное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.16

 

Полное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.48

 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Содружество Деловой Мир»

Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Содружество Деловой Мир»

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 30.81

 

 

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 10.05.2007

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.93

 

Полное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.37

 

Полное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.16

 

Полное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.48

 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Содружество Деловой Мир»

Сокращенное фирменное наименование: : ОАО «Содружество Деловой Мир»

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 29.38

 

 

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 04.06.2008

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LUCARA HOLDING LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.93

 

Полное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: LYDOR ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.37

 

Полное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: RUMELSKI ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.16

 

Полное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Сокращенное фирменное наименование: SORENTINO ENTERPRISES LIMITED

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.48

 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Содружество Деловой Мир»

Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Содружество Деловой Мир»

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 29.38

 

 

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 14.05.2009

Список акционеров (участников)

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Содружество Деловой Мир»

Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Содружество Деловой Мир»

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0

Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 97.44

 

 

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

Указаных сделок не совершалось

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

За 2009 г.

 

Вид дебиторской задолженности

Срок наступления платежа

 

До 1 года

Свыше 1 года

Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков, руб.

2 716 729

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность по векселям к получению, руб.

0

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, руб.

0

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность по авансам выданным, руб.

72 942 000

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Прочая дебиторская задолженность, руб.

3 243 899

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Итого, руб.

78 902 628

0

в том числе просроченная, руб.

 

x

 

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период

Указанных дебиторов нет

 

На дату окончания отчетного квартала

 

Вид дебиторской задолженности

Срок наступления платежа

 

До 1 года

Свыше 1 года

Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков, руб.

3 039 868

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность по векселям к получению, руб.

0

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, руб.

0

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Дебиторская задолженность по авансам выданным, руб.

74 092 000

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Прочая дебиторская задолженность, руб.

4 028 107

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

Итого, руб.

81 159 975

0

в том числе просроченная, руб.

0

x

 

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период

Указанных дебиторов нет

 

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

2009

 

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2009 г.

 

 

Коды

Форма № 1 по ОКУД

0710001

 

Дата

31.12.2009

Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

по ОКПО

04820705

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7727083034

Вид деятельности

по ОКВЭД

55.1

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество

по ОКОПФ / ОКФС

 

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

384

Местонахождение (адрес): 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

 

 

 

АКТИВ

Код строки

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1

2

3

4

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 

 

 

Нематериальные активы

110

0

0

Основные средства

120

51 021

50 447

Незавершенное строительство

130

0

0

Доходные вложения в материальные ценности

135

0

0

Долгосрочные финансовые вложения

140

0

0

прочие долгосрочные финансовые вложения

145

0

0

Отложенные налоговые активы

148

0

0

Прочие внеоборотные активы

150

0

0

ИТОГО по разделу I

190

51 021

50 447

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

 

 

 

Запасы

210

18 533

20 708

сырье, материалы и другие аналогичные ценности

211

1 680

1 240

животные на выращивании и откорме

212

0

0

затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)

213

0

0

готовая продукция и товары для перепродажи

214

0

0

товары отгруженные

215

0

0

расходы будущих периодов

216

16 853

19 468

прочие запасы и затраты

217

0

0

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

220

115

2 085

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

0

0

покупатели и заказчики (62, 76, 82)

231

0

0

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

62 556

78 902

покупатели и заказчики (62, 76, 82)

241

2 286

2 717

Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)

250

0

0

займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев

251

0

0

собственные акции, выкупленные у акционеров

252

0

0

прочие краткосрочные финансовые вложения

253

0

0

Денежные средства

260

5 092

1 067

Прочие оборотные активы

270

0

0

ИТОГО по разделу II

290

86 296

102 762

БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)

300

137 317

153 209

 

 

ПАССИВ

Код строки

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1

2

3

4

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

 

 

 

Уставный капитал

410

1 324

1 324

Собственные акции, выкупленные у акционеров

411

0

0

Добавочный капитал

420

54 632

54 632

Резервный капитал

430

0

0

резервы, образованные в соответствии с законодательством

431

0

0

резервы, образованные в соответствии с учредительными документами

432

0

0

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

6 464

6 680

ИТОГО по разделу III

490

62 420

62 644

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 

 

 

Займы и кредиты

510

63 606

63 606

Отложенные налоговые обязательства

515

5 163

5 849

Прочие долгосрочные обязательства

520

0

0

ИТОГО по разделу IV

590

68 769

69 455

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

 

 

 

Займы и кредиты

610

0

9 271

Кредиторская задолженность

620

6 128

11 839

поставщики и подрядчики

621

4 070

5 371

задолженность перед персоналом организации

622

0

0

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

623

0

8

задолженность перед дочерними и зависимыми обществами

623

0

0

задолженность по налогам и сборам

624

16

1 818

прочие кредиторы

625

2 042

4 642

Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов

630

0

0

Доходы будущих периодов

640

0

0

Резервы предстоящих расходов

650

0

0

Прочие краткосрочные обязательства

660

0

0

ИТОГО по разделу V

690

6 128

21 110

БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)

700

137 317

153 209

 

 

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ

Наименование показателя

Код строки

На начало отчетного года

На конец отчетного периода

1

2

3

4

Арендованные основные средства

910

0

0

в том числе по лизингу

911

0

0

Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение

920

0

0

Товары, принятые на комиссию

930

0

0

Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов

940

0

0

Обеспечения обязательств и платежей полученные

950

0

0

Обеспечения обязательств и платежей выданные

960

0

0

Износ жилищного фонда

970

0

0

Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов

980

0

0

Нематериальные активы, полученные в пользование

990

0

0

 

 


 

Отчет о прибылях и убытках
за 2009г.

 

 

Коды

Форма № 2 по ОКУД

0710002

 

Дата

31.12.2009

Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

по ОКПО

04820705

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7727083034

Вид деятельности

по ОКВЭД

55.1

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество

по ОКОПФ / ОКФС

 

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

384

Местонахождение (адрес): 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

 

 

 

Наименование показателя

Код строки

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

1

2

3

4

Доходы и расходы по обычным видам деятельности

 

 

 

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

010

112 198

147 285

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

020

-87 446

-104 675

Валовая прибыль

029

24 752

42 610

Коммерческие расходы

030

0

0

Управленческие расходы

040

-19 870

-20 098

Прибыль (убыток) от продаж

050

4 882

22 512

Операционные доходы и расходы

 

 

 

Проценты к получению

060

21

48

Проценты к уплате

070

0

-734

Доходы от участия в других организациях

080

0

0

Прочие операционные доходы

090

201

324

Прочие операционные расходы

100

-4 152

-16 694

Внереализационные доходы

120

0

0

Внереализационные расходы

130

0

0

Прибыль (убыток) до налогообложения

140

952

5 456

Отложенные налоговые активы

141

0

0

Отложенные налоговые обязательства

142

-688

-831

Текущий налог на прибыль

150

-43

-3 649

Чистая прибыль (убыток) отчетного периода

190

221

976

СПРАВОЧНО:

 

 

 

Постоянные налоговые обязательства (активы)

200

541

3 171

Базовая прибыль (убыток) на акцию

201

0

0

Разводненная прибыль (убыток) на акцию

202

0

0

 

 

Наименование показателя

Код строки

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

 

 

прибыль

убыток

прибыль

убыток

1

2

3

4

5

6

Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании

230

0

0

0

0

Прибыль (убыток)  прошлых лет

240

0

0

0

0

Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств

250

0

0

0

0

Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте

260

90

76

236

1 394

Отчисления в оценочные резервы

270

0

0

0

0

Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности

280

67

0

39

0

 

 

 

Отчет об изменениях капитала
за 2009г.

 

 

Коды

Форма № 3 по ОКУД

0710003

 

Дата

31.12.2009

Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

по ОКПО

04820705

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7727083034

Вид деятельности

по ОКВЭД

55.1

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество

по ОКОПФ / ОКФС

 

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

384

Местонахождение (адрес): 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

 

 

 

I. Изменения капитала

Наименование показателя

Код строки

Уставный капитал

Добавочный капитал

Резервный капитал

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

Итого

1

2

3

4

5

6

7

Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему

010

1 324

54 632

0

5 488

61 444

Изменения в учетной политике

020

0

0

0

0

0

Результат от переоценки объектов основных средств

030

0

0

0

0

0

Остаток на 1 января предыдущего года

050

1 324

54 632

0

5 488

61 444

Результат от пересчета иностранных валют

055

0

0

0

0

0

Чистая прибыль

060

0

0

0

0

0

Дивиденды

065

0

0

0

0

0

Отчисления в резервный фонд

067

0

0

0

0

0

Увеличение величины капитала за счет:

 

 

 

 

 

 

дополнительного выпуска акций

070

0

0

0

0

0

увеличения номинальной стоимости акций

075

0

0

0

0

0

реорганизации юридического лица

080

0

0

0

0

0

Уменьшение величины капитала за счет:

 

 

 

 

 

 

уменьшения номинала акций

085

0

0

0

0

0

уменьшения количества акций

086

0

0

0

0

0

реорганизации юридического лица

087

0

0

0

0

0

Остаток на 31 декабря предыдущего года

090

1 324

54 632

0

6 464

62 420

Изменения в учетной политике

092

0

0

0

0

0

Результат от переоценки объектов основных средств

094

0

0

0

0

0

Остаток на 1 января отчетного года

100

1 324

54 632

0

6 464

62 420

Результат от пересчета иностранных валют

102

0

0

0

0

0

Чистая прибыль

106

0

0

0

221

221

Дивиденды

108

0

0

0

0

0

Отчисления в резервный фонд

110

0

0

0

0

0

Увеличение величины капитала за счет:

 

 

 

 

 

 

дополнительного выпуска акций

121

0

0

0

0

0

увеличения номинальной стоимости акций

122

0

0

0

0

0

реорганизации юридического лица

123

0

0

0

0

0

I. Изменения капитала

 

 

 

 

 

 

Уменьшение величины капитала за счет:

 

 

 

 

 

 

уменьшения номинала акций

131

0

0

0

0

0

уменьшения количества акций

132

0

0

0

0

0

реорганизации юридического лица

133

0

0

0

0

0

Остаток на 31 декабря отчетного года

140

1 324

54 632

0

6 688

62 644

 

 

II. Резервы

Наименование показателя

Код строки

Остаток на начало отчетного года

Поступило в отчетном году

Израсходовано (использовано) в отчетном году

Остаток на конец отчетного года

1

2

3

4

5

6

Резервы, образованные в соответствии с законодательством:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

данные предыдущего года

151

0

0

0

0

данные отчетного года

152

0

0

0

0

Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами:

 

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

данные предыдущего года

161

0

0

0

0

данные отчетного года

162

0

0

0

0

Оценочные резервы:

 

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

данные предыдущего года

171

0

0

0

0

данные отчетного года

172

0

0

0

0

 

 

Справки

Наименование показателя

Код

Остаток на начало отчетного года

Остаток на конец отчетного периода

1

2

3

4

1) Чистые активы

200

62 420

62 644

 

 

Из бюджета

Из внебюджетных фондов

 

 

за отчетный год

за предыдущий год

за отчетный год

за предыдущий год

 

 

3

4

5

6

2) Получено на:

 

 

 

 

 

расходы по обычным видам деятельности - всего

210

0

0

0

0

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

капитальные вложения во внеоборотные активы

220

0

0

0

0

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о движении денежных средств
за 2009г.

 

 

Коды

Форма № 4 по ОКУД

0710004

 

Дата

31.12.2009

Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

по ОКПО

04820705

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7727083034

Вид деятельности

по ОКВЭД

55.1

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество

по ОКОПФ / ОКФС

 

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

384

Местонахождение (адрес): 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

 

 

 

Наименование показателя

Код строки

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

1

2

3

4

Остаток денежных средств на начало отчетного года

010

5 092

5 558

Движение денежных средств по текущей деятельности

 

 

 

Средства, полученные от покупателей, заказчиков

020

134 298

171 006

Прочие доходы

050

7 218

7 136

Денежные средства, направленные:

 

 

 

на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов

150

-85 361

-133 849

на оплату труда

160

-33 858

-37 118

на выплату дивидендов, процентов

170

0

-734

на расчеты по налогам и сборам

180

-31 898

-42 842

на прочие расходы

190

-909

-19 088

Чистые денежные средства от текущей деятельности

200

-10 510

-55 489

Движение денежных средств по инвестиционной деятельности

 

 

 

Выручка от продажи объектов основных средств и иных внеоборотных активов

210

0

0

Выручка от продажи ценных бумаг и иных финансовых вложений

220

0

0

Полученные дивиденды

230

0

0

Полученные проценты

240

0

0

Поступления от погашения займов, предоставленных другим организациям

250

0

0

Приобретение дочерних организаций

280

0

0

Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов

290

-2 786

-8 583

Приобретение ценных бумаг и иных финансовых вложений

300

0

0

Займы, предоставленные другим организациям

310

0

0

Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности

340

-2 786

-8 583

Движение денежных средств по финансовой деятельности

 

 

 

Поступления от эмиссии акций или иных долевых бумаг

350

0

0

Поступления от займов и кредитов, предоставленных другими организациями

360

9 271

69 674

Погашение займов и кредитов (без процентов)

390

0

-6 068

Погашение обязательств по финансовой аренде

400

0

0

Чистые денежные средства от финансовой деятельности

410

9 271

63 606

Чистое увеличение (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов

420

-4 025

-466

Остаток денежных средств на конец отчетного периода

430

1 067

5 092

Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю

460

0

0

 

 

 

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2009г.

 

 

Коды

Форма № 5 по ОКУД

0710005

 

Дата

31.12.2009

Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Севастополь"

по ОКПО

04820705

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7727083034

Вид деятельности

по ОКВЭД

55.1

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество

по ОКОПФ / ОКФС

 

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

384

Местонахождение (адрес): 117303 Россия, Москва, Большая Юшуньская 1А корп. 1

 

 

 

Нематериальные активы

Наименование показателя

Код строки

Наличие на начало отчетного года

Поступило

Выбыло

Остаток на конец отчетного периода

1

2

3

4

5

6

Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)

010

0

0

0

0

в том числе:

 

 

 

 

 

у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель

011

0

0

0

0

у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных

012

0

0

0

0

у правообладателя на топологии интегральных микросхем

013

0

0

0

0

у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров

014

0

0

0

0

у патентообладателя на селекционные достижения

015

0

0

0

0

Организационные расходы

 

 

 

 

 

Деловая репутация организации

 

 

 

 

 

Прочие

040